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Sopron-Balf: > Wohnen im Kurort - Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus

Objekt-Nr.: bzko02100
  • Neuwertig
     
 
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
9400 Sopron-Balf
Gebiet:
Ortslage
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
283 m²
Grundstück ca.:
904 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
423 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Baujahr:
2006
Verfügbar ab:
1 Monat nach KV
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Kohle
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier steht zum Verkauf ein schönes großzügiges Haus auf einem ruhigen 904 m² großem Grundstück, welches einen unbebauten Panorama-Blick auf den Nationalpark Fertö – Hanság bietet. Aufgrund von seiner Größe und dem praktischen Grundriss, kann dieses Haus als Mehrgenerationenhaus, Wohnung mit einer Praxis oder auch als ein Ferienhaus genutzt werden. Das Haus wurde im Jahr 2006 in Massivbauweise gebaut und mit viel Liebe zu Detail eingerichtet.
•Wohnkeller: Im Keller befinden sich eine Tiefgarage für zwei Autos, eine Infrarotsauna, eine Waschküche, 2 großzügige Räume. Gesamtfläche: ca. 120 m2. •Erdgeschoß: großzügiger Wohn/Essbereich mit Ausgang zu der überdachten Terrasse sowie den Garten, 2 Zimmer, 1 separates Garderobenzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 Gäste-WC. EG-Gesamtwohnfläche: ca. 113 m2 •Obergeschoß: 3 Zimmer, 3 Balkone, 1 Badezimmer, 1 WC.
OG-Gesamtwohnfläche: ca. 110 m2
•Dachgeschoß: Rohbaudachboden – ca. 80 m2 - kann zu einer separaten Wohneinheit ausgebaut werden (nicht genehmigungspflichtig).
Das Freizeitangebot, das dieses Gebiet bietet, ist kaum zu übertreffen. Diese schöne Gegend hat sich zum beliebtesten Erholungsgebiet für alle Generationen entwickelt. In nur wenigen Fahrtminuten erreichen Sie den Neusiedler See, welcher ideale Möglichkeiten bietet, Körper und Geist in Schwung zu bringen. Die Auswahl an den Freizeitaktivitäten ist groß: Segeln, Angeln, Baden, Reiten oder Radfahren.
Aber auch Kulturliebhaber kommen hier nicht zu kurz. Man begegnet eindrucksvollen Burgen und Schlössern, wunderschönen Kirchen und prächtigen Bauwerken.
Die geschichtsträchtige Region wird durch und durch von kultureller Vielfalt geprägt. Musik-Festivals, Theaterspiele, imposante Ausstellungen und charmante Heimatmuseen vermitteln die Tradition und den Charme dieser Region.
Lage Haus/Grundstück:
Nur eine Autostunde von Wien und 7 km von der ungarischen Grenzstadt Sopron entfernt liegt der Kurort Balf, eine kleine idyllische Ortschaft umgeben vom Nationalpark Fertő – Hanság sowie wunderschönen Weingärten. Das Heilbad von Balf greift mit seinen schwefelwasserstoffhaltigem Wasser auf eine Tradition zurück, die bereits bei den alten Römern bekannt und beliebt war.
Sonstiges:
Finanzierung ab mtl. € 1.122,- (25 Jahre Laufzeit, 20% Eigenmittel inkl. Kauf und Bank Nebenkosten)
Provision:
provisionspflichtig
Anmerkung:
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung:

Evguenia Petrusic
Email: e.petrusic@remax-first.at
Mobil: +43 (0) 699 19746388
Ihr Ansprechpartner
 
Frau RE/MAX First
Hietzinger Kai 13
1130 Wien

Büro: +4369919746388


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