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Nikla: Sehr schönes Anwesen mit ca 11000 m² Grundstück für 225000,00 € zu verkaufen, als Geldanlage sehr gut geeignet

Objekt-Nr.: APH 410
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8706 Nikla
Gebiet:
Ortslage
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
10.944 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
290 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2006
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Anwesen liegt in einem größerem Dorf ca. 25 Km vom Balaton Südufer. Trotz der zentralen Lage leben Sie dort wie auf einer Insel. Es ist sehr ruhig und und das Haus ist mit den neuesten Wärme- und Lärmschutzeinrichtungen ausgerüstet.
Die Grundstücksgröße beträgt 10944 m² und ist im hinteren Bereich mit einem Pferdestall und einer Pferdekoppel bebaut. Im vorderen Bereich stehen das Haus mit 2 Appartement und ein im Rohbau fertiggestelltes Haus. Des weiteren gibt einen sehr schönen Grillplatz, ein Pool, einen Teich mit Terrasse, Hecken als Sichtschutz, Ziergehölze und Obstbäumen und sehr viel Rasen und Freiraum. Für die Wasserversorgung im Außenbereich steht ein Brunnen mit 61 m Tiefe zur Verfügung, aus dem 24 Stunden am Tag Wasser entnommen werden kann.
Das Haus hat eine Wohnfläche mit einem angeschlossenem Appartement von ca. 180 m² .Dieses Apartment hat einen Wohnbereich mit Küche und ein Bad mit Dusche und WC. In diesen 180 m² ist ein großes Wohnzimmer, eine Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss befindet sich noch ein Zimmer, das als Büro genutzt werden kann und ein teilweise ausgebauter Dachboden. Im Anschluss gibt noch zwei identische Appartements mit einer Wohnfläche von ca. 57 m². Diese beiden Apartments haben ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Einbauküche und ein Bad mit Dusche und WC. Erreichbar sind alle Apartments über einen überdachten Freigang.
Im Anschluss an die Apartments steht ein im Rohbau fertiggestelltes Haus mit einer vorgesehenen Wohnfläche von ca. 127 m².
Damit hat dieses Objekt eine Baulänge von 58,5 m
Gas, Strom, Wasser und Abwasser liegen zentral an. Telefonanschluss sowie Internet sind vorhanden.
Das Objekt eignet sich nicht nur als Wohnhaus, es kann auch gewerblich genutzt werden so z. B. als Zahnklinik, Reiterhof, Gästehaus usw.

Die Küche kann gegen Aufpreis erworben werden. Die Möbel aus dem Haupthaus werden nicht verkauft. Die Apartments werden mit Inventar verkauft.
Wegen der Größe dieses Anwesens können die 16 Bilder nur einen kleinen Überblick geben. Wenn ernsthaftes Interesse besteht können wir mehr Bilder zusenden.

Der Kaufpreis beträgt 225 000,00 € + 4 % Provision€
Lage Haus/Grundstück:
zentrale Lage
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Rüdiger Böhme
Rakozci Ferenc ut.
8696 Tásko

Telefon: 0036 85 311293
Büro: www.Arpadhaus.de
Mobil: 0036 30 8612678
Fax: 0036 85 311293


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