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Gyenesdiás: Rekonstruiertes Bauernhaus um 1900 erbaut mit 12000 m² Land

Objekt-Nr.: APH 424
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8315 Gyenesdiás
Gebiet:
Siedlung
Preis:
180.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4 %
Nutzfläche ca.:
110 m²
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Alternativ, Elektro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Jahre 1900 erbautes, sehr gut erhaltenes Bauernhaus steht auf einem 12240 m² großem Grundstück. Das Grundstück liegt an der Nordseite des Balaton, in einer Balatongemeinde nicht weit vom Kurort Heviz entfernt. Auf dem Grundstück ist ein in Stein gehauenes Plateau mit Blick auf den Balaton. Hier besteht die Möglichkeit ein Blockhaus oder eine andere Baulichkeit zu errichten. Weiterhin stehen auf dem Gelände ein Pavillon und ein Weinkeller. Nach Aussagen des Eigentümers ist das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen und erschlossen, so das auch eine kommerzielle Nutzung möglich wäre. Durch die ruhige Lage mit Blick auf die Stadt und dem Balaton ist eine Erholung gewiss. In die Stadt und zum Balaton sind es 10 min. Begrenzt wird das Grundstück nach Norden durch einen auf dem Felsen stehenden Wald. Durch die Größe des Grundstückes ist und der sehr guten Lage gibt es mit Nachbarn keinerlei Probleme.
Das Haus ist ein typisches Bauernhaus, mit niedriger Zimmerdecke, Reetdach gedeckt, mit Lehm verarbeitet, also eine sehr gute Wärmedämmung. Wasserleitung und Elektroanlage ist neu verlegt. Im Haus gibt es 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Speisekammer,eine kleine Küche mit Esszimmer (das im Eingangsbereich liegt), ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche, separate Toilette und ein Zimmer für Kleiderschränke sowie zum ablegen anderer Sachen. Der Fußboden ist mit Teppichboden ausgelegt und teilweise gefliest.
Geheizt wird alternativ mit einem transportablen Kaminofen und bei Bedarf durch elektrische Heizungsanlagen. Strom, Wasser und Abwasser liegen zentral an. Gas liegt an der Straße an. Telefonanschluss ist vorhanden.

Der Kaufpreis liegt bei VB 180 000,00 € + 4% Provision
Ausstattung/Zubehör:
Normale Austattung
Lage Haus/Grundstück:
Sehr schöne ruhige Randlage mit Blick auf den Balaton
Sonstiges:
Die 12000 m² sind nach Angaben des Eigentümers teilweise erschlossenes Bauland
Provision:
. 4%
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rüdiger Böhme
Rakozci Ferenc ut.
8696 Tásko

Telefon: 0036 85 311293
Büro: www.Arpadhaus.de
Mobil: 0036 30 8612678
Fax: 0036 85 311293


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