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Magyarkeszi: Umbau einer Gaststätte zu einem schönen Einfamilienhaus

Objekt-Nr.: APH 433
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
7098 Magyarkeszi
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
200.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4 %
Nutzfläche ca.:
120 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein ehemaliger Gasthof der zu einem schönen Einfamilienhaus umgebaut wurde, soll verkauft werden. Die Gemeinde, am Südufer des Balaton ca. 40 km von Siofok entfernt, hat ca. 1500 Einwohner. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, es gibt einen Arzt, Zahnarzt, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, ein Getränkestützpunkt, kleinere Läden des Einzelhandel und eine gute Busverbindung in alle größeren Städte der Umgebung wie Dombovar( dort gibt es eine sehr gute Therme) , Siofok, Szekszard und Budapest.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 4000 m² und liegt in einer ruhigen Seitenstrasse am Rande der Gemeinde. Bebaut ist das Grundstück mit dem Haus, einer kleinen Garage für Gartenwerkzeuge und Gartentraktor und einem kleinen Gartenhäuschen. Des weiteren gibt es vor und hinter dem dem Haus schöne große Terrassen. Ein schöner Steingarten und Blumenbeete vor dem Haus runden das schöne Bild ab.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 115 m², die sich auf 5 Zimmer, eine Speisekammer, einen Abstellraum, eine Küche mit Einbauzeile und ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Es ist großzügig gebaut und mit schönen rustikalen Möbeln ausgestattet. Das Haus wird mit Inventar und allen zur Zeit für die Nutzung des Objekt notwendigen Maschinen und Geräten verkauft. Der Dachboden ist ausbaufähig.
Wohlige Wärme erzeugt eine Gastherme in Verbindung mit einer Zentralheizung. Gas, Strom, Wasser und Telefon mit Internet liegen zentral an. Abwasser wird über eine Grube entsorgt.
Es ist in den letzten Jahren mit einer Abdichtung gegen Feuchtigkeit versehen, der komplette Fußboden mit Beton ausgegossen und gefliest worden. Alle Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserrohre und Gasleitungen erneuert worden. Das Dach ist neu eingedeckt worden.
Erforderliche Arbeiten sind: kleinere Putz- und Farbgebungsarbeiten im Innern des Hauses nach den oben genannten durchgeführten Arbeiten. In der Küche sind nach Einbau der Entlüftung und Verlegung von Leitungen ebenfalls Putz- und Farbgebungsarbeiten notwendig. Alle Arbeiten sollen in den nächsten Monaten abgeschlossen werden.

Der Verkaufspreis beträgt VB 200 000,00 € + 4 % Provision
Ausstattung/Zubehör:
gehoben mit rustikaler Einrichtung
Lage Haus/Grundstück:
Ruhiges Wohngebiet
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Rüdiger Böhme
Rakozci Ferenc ut.
8696 Táska

Telefon: 0036 85 311293
Büro: www.Arpadhaus.de
Mobil: 0036 30 8612678
Fax: 0036 85 311293


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