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Nagyatád: Gepflegtes Einfamilienhaus in Nagyatád (Ungarn) zu verkaufen

Objekt-Nr.: BZKO02285
  • Hauptansicht von der Straße
  • Tiefgarage und vorderer Eingangsbereich mit Treppe und Balkon
  • Aussenansicht des Hauses
  • Eingang zum hinteren Wintergarten mit nachfolgendem Haupteingang ins Erdgeschoss
  • Wintergarten an der Hinterseite des Hauses
  • Wohnzimmer im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer mit Treppe im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss
  • Bad im Obergeschoss
  • Bad im Obergeschoss
  • Großes Zimmer 1 im Obergeschoss
  • Großes Zimmer 1 im Obergeschoss
  • Großes Zimmer 1 im Obergeschoss
  • Großes Zimmer 2 im Obergeschoss
  • Großes Zimmer 2 im Obergeschoss
Hauptansicht von der Straße
Tiefgarage und vorderer Eingangsbereich mit Treppe und Balkon
Aussenansicht des Hauses
Eingang zum hinteren Wintergarten mit nachfolgendem Haupteingang ins Erdgeschoss
Wintergarten an der Hinterseite des Hauses
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Treppe im Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss
Bad im Obergeschoss
Bad im Obergeschoss
Großes Zimmer 1 im Obergeschoss
Großes Zimmer 1 im Obergeschoss
Großes Zimmer 1 im Obergeschoss
Großes Zimmer 2 im Obergeschoss
Großes Zimmer 2 im Obergeschoss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Ciklámen utca 16
7500 Nagyatád
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
70.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
55 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 (Tiefgarage)
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1989
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
01.01.2013
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde von den derzeitigen Besitzern selbst erbaut und seither als Ferienhaus genutzt.

Das Haus ist vollunterkellert wovon ein Teil des Kellers als Tiefgarage dient. Im Keller befindet sich darüber hinaus ein Flur mit einer Treppe zum hinteren Wintergarten und ein großer und kleiner Kellerraum.

Ins Erdgeschoß gelangt man entweder an der Vorderseite des Hauses über eine kleine Treppe oder an der Rückseite des Hauses durch den Wintergarten.
Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einem zentralen Schornstein zum Einbau eines Kamins. An das Wohnzimmer angeschlossen befindet sich die offene Küche mit einer Bar, ein kleiner Flur der ins untere Badezimmer und zur vorderen Ausgangstür führt.

Die Treppe zur oberen Etage befindet sich im Wohnzimmer. In der oberen Etage gelangt man in einen Flur von dem aus ein Badezimmer und 2 großzügige Schlafzimmer erreicht werden können.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 500m² großen Grundstück mit abfallenden Gefälle zur Einfahrt.
Auf dem Grundstück befindet sich zwei Stellplätze, ein Gartenteich und eine gepflasterte Terrasse in Ergänzung zum Wintergarten. An wichtigen Bepflanzungen können ein alter Süßkirschbaum, Zypressen und Magnolien aufgezählt werden.

Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird voll möbliert, im Erdgeschoß mit Vollholzparkett, mit Küche, Waschmaschine und mit allem was zum bewirtschaften des Hauses und Gartens notwendig ist verkauft.

An Medien liegt alles an was verfügbar ist. Dazu zählt ein Gas, Wasser, Abwasser, Kabelfernsehen und Telefonanschluss wobei ebenfalls eine digitale SAT-Schüssel vorhanden ist.

Der Stromanschluss des Hauses verfügt auch über einen 380V-Drehstrom-Anschluss, was für die damalige Bauzeit nicht selbstverständlich war.

Lage Haus/Grundstück:
Die Lage kann als ruhig und sehr zentrumsnah direkt am Fluss Rinya beschrieben werden.

"Nagyatád selbst liegt 60 km südlich des Plattensees an der Hauptstraße 68 (E661). ... Die Stadt hat ein berühmtes Bad, ein Stadtmuseum, und einen Künstlerplatz. Jedes Jahr wird eine große Triathlonveranstaltung organisiert." (Wikipedia)

Sonstiges:
Das Haus wurde 2010 auf der Wetterseite zusätzlich gedämmt.

Provision:
Privatverkauf, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Anmerkung:
Kontakt:

Piotr Szegvari
E-Mail: piotr.szegvari@gmx.de
Mobil: 0049 (0)173 647 6781
Ihr Ansprechpartner


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