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Gyenesdias: Tolles Objekt in herrlicher Aussichtslage

Objekt-Nr.: 113
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Basisinformationen
Adresse:
8315 Gyenesdias
Preis:
305.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein sehr gepflegtes, modernes und mit viel Komfort ausgestattetes Einfamilienhaus im mediterranen Stil mit viel Sichtmauerwerk. Insbesondere die hochwertige Bauweise wird Sie überzeugen. Ein ideales Objekt als Dauerwohnsitz oder auch als Ferienimmobilie. Das Grundstück mit ca. 1400 m² ist komplett umfriedet und gewährt Ihnen absolute Privatsphäre. Die Wohnfläche mit großzügigen 180 m², verteilt über zwei Etagen, ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, 4 Schlafzimmer, 1 Bäder, eine Küche sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die große, teilweise überdachteTerrasse, von der aus Sie einen herrlichen Blick auf den Balaton haben. Der Garten ist sehr gepflegt und schön angelegt mit Jacuzzi, Grillplatz und einer schönen Rasenfläche. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ergänzt dieses tolle Angebot. Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Objekt ist hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Fußböden gefliest bzw. Laminat, Gas-Zentralheizung, Einbauküche mit Esstheke, offener Kamin Jacuzzi, diverse Einbaumöbel, Kabel-TV, -Tel.- und Internet-Anschlüsse etc. (Energieausweis in Vorbereitung)
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Gyenesdías unmittelbar bei Keszthely und ca. 8 km entfernt von dem weltberühmten Thermalbad Hévíz. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Arzt und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen in Sármellék beträgt nur ca. 12 km. Der neu erbaute Golfplatz in Balatongyörök (18 Loch) befindet sich ebenso in näherer Umgebung (nur 10 km!) mit reizvoller Lage am Ufer des Balaton.
Sonstiges:
Baujahr: 2002
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen.
Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.
Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.
Ihr Ansprechpartner
 
Lichtenstein Immobilien
Frau Margit Merz
Ludwig-Thoma-Str. 16
72805 Lichtenstein

Telefon: +49 7129 938 874
Fax: +49 7129 938 875


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