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Hosszúhetény: Wunderschöne Liegenschaft mit Panorama für Wein- und Obstbau und Feriendomizil zu verkaufen

Objekt-Nr.: BZKO-02712
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
7694 Hosszúhetény
Gebiet:
Siedlung
Objektart:
Gesamtfläche ca.:
105 m²
Hauptfläche ca.:
77 m²
Preis:
45.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
5.910 m²
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2005
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Ferienanlage
Keller:
ja
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
An der Ortsgrenze von Hosszúhetény, 15 km von Pécs (Fünfkirchen) entfernt stehen 2 anspruchsvoll gestaltete, auf ländlichen Tourismus ausgerichtete Gasthäuser zum Verkauf. Die „Gasthäuser Hercegdűlő” haben eine Fläche von 37 und 57 m2 und eignen sich für die Unterbringung von 6 Personen. Jedes Gasthaus hat einen eigenen Keller. Die Außenanlagen der Gasthäuser sind stillgelegte, geschlossene Gärten (Rasen, Obstgarten, Weingarten). Die Wasserversorgung und die Abwasserentsorgung der Gasthäuser sind an eine zentrale Anlage angeschlossen. Nach Abtrennung muss die Wasserversorgung aus dem eigenen Brunnen sichergestellt werden. Auf Fläche 3 stehen das 57 m2 große Gasthaus Walnuss (Dió), das 37 m2 große Gasthaus Feige (Füge) und eine Garage von 20 m2.
Der Gasbehälter des Gasthauses Lavendel stellt auch die Zentralheizung des Gasthauses Walnuss sicher. Der Einsatz eines eigenen Gasbehälters oder Holzvergaserkessels ist erforderlich. Eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, eine Toilette und der Kellerabgang befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss, das nicht abgetrennt ist, ist ein Schlafraum.
Das Gasthaus Feige hat eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Toilette, ein Abstellraum und ein Kellerabgang. Durch den Einsatz eines Kamins könnte seine Beheizung sichergestellt werden. Der Dachboden kann ausgebaut werden.
Zu den Gasthäusern gehören eine Rasenfläche, ein Wein- und ein Obstgarten mit 5910 m2. Zu der Flächen gehört ein Bohrbrunnen. Das Wasser hat Trinkwasserqualität. Von der Hauptstraße des einige Hundert Meter weit gelegenen Dorfes gelangt man über einen Asphalt- bzw. Schotterweg zu den Gasthäusern.
Zusätzlich zu diesen stehen auch weitere, auf der Karte gekennzeichnete geschlossene Gärten (die Flächen 4/a und 4/b) zum Verkauf, zu denen renovierungsbedürftige Presshäuser gehören.
Auf den Kauf und Verkauf von stillgelegten, geschlossenen Gärten findet das Bodengesetz keine Anwendung. Man kann diese Immobilien frei (ohne Begrenzung ) erwerben.
Ausstattung/Zubehör:
Nutzfläche: 67+37 m²,
Lage Haus/Grundstück:
Südungarn, in der Nähe von Pécs.

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Mehr Infos auf www.hercegdulo.hu

Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie bitte:

Frau Kovacs

E-Mail: szucsi4@gmail.com
Tel. 0043 676 408 1955
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Kovacs

Wien

Mobil: 0043 676 408 1955


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