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Siklos: Gewerbegrundstück 14517 m², Gebäudefläche 3264 m² in Ungarn 7800 Siklos-Harkany zu verkaufen

Objekt-Nr.: BZKO-02758
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Basisinformationen
Adresse:
7800 Siklos
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Gewerbefläche
Gesamtfläche ca.:
3.264 m²
Hauptfläche ca.:
3.264 m²
Preis:
375.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
14.517 m²
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Kohle
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein gepflegtes Gewerbegrundstück, mit einer Grundstücksfläche von 14.517 m² und Gebäudeflächen von ca. 3.264 m² in Siklos zum Verkauf an.

Ausstattung/Zubehör:
Hauptgebäude:
Produktionsfläche, Umkleide- und Aufenthaltsräume, Sanitärbereich 2 x 825 m² = 1650 m², Büro EG: 162 m²,
Wohnung und Terrasse OG 162 m²

Fenster: 2-fach Isolierverglasung, Fußboden: Industrie-PVC-Belag

Decke: Odenwald Rasterdecke, Heizung: Buderus Öl-Zentralheizung oder alternativ Feststoffbrennkessel, 4 Heizkreise, Aufzug

Wasser: Für alle Gebäudeteile separat ablesbare Wasserverteilung, Strom: eigene Hauptzuleitung 120 KW, 2 große Hauptverteiler, 5 Unterverteilerkästen

Wohnung: 3 Zimmer mit großem Bad und Dusche, separatem WC, Wohnbereich - Essküche, Speiseraum, Abstellraum, Flur, Terrasse

Garage:
Hohes 2 geteiltes Garagengebäude 200 m², Betonboden, 3 große Tore, Arbeiter WC, Montagegrube, Strom 380 V

Portier:
Kleines Portierhaus 20 m², Fliesen, Licht, Strom 380 V

Gebäude Mitte:
3 geteiltes Lager und Werkstattgebäude 90 m², Betonboden, einfache Ausstattung

Halle alt:
Lagerhalle 980 m², Betonboden, renovierungsbedürftig, Wasseranschluss und Strom vorhanden

Außengelände:
Straßen und Wege asphaltiert, Rasen, Zierbäume, Obstbaumbestand, Betonzaun um das ganze Grundstück, 2 Hauptzufahrten

Lage Haus/Grundstück:
Siklos liegt im Süden Ungarns. Die Stadt liegt ungefähr 26 km südlich von der Stadt Pecs (ca. 160.000 Einwohner, Flugplatz), zur kroatischen Grenze sind es nur 10 km, das Grundstück befindet sich am westlichen Ortseingang der Stadt Siklos (ca. 10.000 Einwohner), Entfernung zur Stadtmitte ca. 500 m, ca. 3 km nach Harkany (Kurort, Thermalbad)

Sonstiges:
Verwendungszweck:
Das Hauptgebäude wurde bisher für Herstellung und Vertrieb von Damenoberbekleidung von einer deutschen Firma genutzt. Das Gebäude kann problemlos für andere Zwecke umgebaut werden. Derzeit ist ein Gebäudeteil und ein Teil der Außenfläche an den Bauhof und die Gärtnerei der Stadt Siklos vermietet. Unter anderem war ein Umbau zu einem betreuten Wohnheim mit 30 Wohneinheiten für Senioren in Planung. Die Außenanlagen sollten als Park mit Spazierwegen umgestaltet werden. Eine Genehmigung hierfür liegt vor.

Optimale Einkaufsmöglichkeiten durch die Stadtnähe und die angrenzenden Supermärkte Tesco, Aldi, Lidl und Spar

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Verkauf:
Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, daher keine Verkaufsprovision. Zu dem genannten Nettopreis kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer (Afa) in Ungarn hinzu. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich

Anmerkung:
Verkäufer:
Halbauer Fashion Kft.
Harkany utca 45 / b
H-7800 Siklos

Ansprechpartner :
Harry Halbauer
Telefon: 0049 / 7321 / 730 858
E-Mail: HD-Dienstleistungen@t-online.de

Ihr Ansprechpartner
 
Herr Harry Halbauer



Telefon: 0049 / 7321 / 730 858


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