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Cserszegtomaj: Moderne Villa in wunderschöner Panoramalage

Objekt-Nr.: 34
  • Außenbereich mit Swimmingpool
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  • Küche
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  • Galerie
  • Sauna
  • Zugang
  • Terrasse mit Swimmingpool
Außenbereich mit Swimmingpool
Objektansicht
Wohnen
Wohnen
Küche
Bad
Galerie
Sauna
Zugang
Terrasse mit Swimmingpool
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8372 Cserszegtomaj
Preis:
435.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
1.850 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
2007
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein moderne, exklusive Villa mit Top Panoramablick auf den Balaton wartet auf Sie!

Auf einem ca. 1.850 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2007 dieses Objekt gebaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 m², die wie folgt aufgeteilt ist:

EG: Doppelgarage, Vorraum, Heizungsraum, Wohnen, Essen, Küche, Schlafen/Büro sowie Bad/WC. Vom offenen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, wo sich ein schöner Swimmingpool befindet. Von hier aus haben Sie eine traumhafte Aussicht auf den Balaton.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bad/WC, Galerie und Balkon.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sie werden begeistert sein!
Ausstattung/Zubehör:
Die Ausstattung ist hochwertig mit vielen interessanten Details:
Wandheizung-/kühlung, Solaranlage, Wärmepumpe, Bewässerungsanlage, Swimmingpool, Sauna, offener Kamin, Einbauküche, Fußboden mit Granit bzw. Parkett/Laminat usw. (Energieausweis in Vorbereitung)
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in wunderschöner Höhenlage in Cserszegtomaj direkt am nördlichen Ufer des Plattensees inmitten einer schönen Weinregion. Czerszegtomaj ist ca. 4 km vom Balaton und 3 km vom Heilbad Hévíz entfernt. Der Kurort Hévíz ist eine Kleinstadt mit ca. 4.500 Einwohnern im Komitat Zala. Eine gute Infrastruktur ist vorhanden.

Sonstiges:
Baujahr: 2007,
Befeuerung/Energieträger: Solarheizung, Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen.
Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.
Balatongyörek befindet sich auf einem der schönsten Punkte des Sees: Die mit Blumen geschmückten Strassen verzaubern das Dorf in jedem Jahr märchenhaft. Im Jahre 1990 wurde dem Ort der Titel "Europadorf" (Prix d? Honneur) zugesprochen, dieser wird nur den schönsten Dörfern Europas erteilt.
Vom Berg "Szépkilátó", der über der Bucht von Szigliget liegt, erlebt man das schönste Panorama des Balatons.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Lichtenstein Immobilien
Margit Merz
Ludwig-Thoma-Str. 16
72805 Lichtenstein

Telefon: +49 7129 938 874
Fax: +49 7129 938 875


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