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Gyenesdias: Exklusive Villa in mediterranen Stil in ruhiger und schöner Lage

Objekt-Nr.: 55
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  • Terrasse mit Swimmingpool
  • Wohnen
  • Essen
  • Küche
  • Bad
  • Schlafen
  • Treppenaufgang
  • Garten mit Spielplatz
Objektansicht
Objektansicht mit Garage
Terrasse mit Swimmingpool
Wohnen
Essen
Küche
Bad
Schlafen
Treppenaufgang
Garten mit Spielplatz
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Basisinformationen
Adresse:
8315 Gyenesdias
Preis:
370.000 €
Wohnfläche ca.:
360 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
2009
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine exklusive Villa in mediterranem Stil in ruhiger Wohnlage. Die Villa wurde im Jahr 2009 mit hochwertigsten Materialien auf einem ca. 1460 m² großen Grundstück gebaut. Hier wurde auf jedes Detail geachtet. Man erreicht die in ruhiger Umgebung gelegene Villa durch eine großzügige Einfahrt. Die Wohnfläche von ca. 360 m² verteilt sich über zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Diele, der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier aus hat man auch einen direkten Zugang zur Terrasse (teilweise überdacht) mit angrenzendem Swimmingpool. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer und Bäder (alle mit Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet, Handtuchwärmer und Doppelwaschbecken), eine Galerie und eine schöne Dachterrasse.
Eine großzügige Doppelgarage sowie ein schön angelegter Garten mit vielen Zierpflanzen und Bäumen und ein Spielplatz ergänzen dieses Angebot.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Objekt ist sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet. Hier einige Ausstattungsmerkmale: Gaszentralheizung (Marke Vaillant), Fußböden gefliest bzw. Parkett, massive Holztüren und große Panorama-Holzfenster mit Sprossenverglasung und teilweise Schiebeelemente, hochwertige Einbauküche mit Esstheke und vielen Elektrogeräten, Stuckdecken, Rundbögen, offener Kamin im Wohnbereich, diverse Einbaumöbel, handgearbeitetes Treppengeländer aus Schmiedeisen, Klimaanlage, Kabel-TV-/Tel.- und Internetanschluss etc. (Energieausweis in Vorbereitung)
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Gyenesdías unmittelbar bei Keszthely und ca. 8 km entfernt von dem weltberühmten Thermalbad Hévíz. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Arzt und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen in Sármellék beträgt nur ca. 12 km. Der neu erbaute Golfplatz in Balatongyörök (18 Loch) befindet sich ebenso in näherer Umgebung (nur 10 km!) mit reizvoller Lage am Ufer des Balaton.
Sonstiges:
Baujahr: 2009,
Heizungsart: Zentralheizung,
Befeuerung/Energieträger: Gas, Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen.
Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.
Der Heilsee in Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der größte natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Quelle ist mit 410 Litern pro Sekunde derart ergiebig, dass sich das Wasser innerhalb 48 Stunden komplett austauscht.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Lichtenstein Immobilien
Margit Merz
Ludwig-Thoma-Str. 16
72805 Lichtenstein

Telefon: +49 7129 938 874
Fax: +49 7129 938 875


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