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Varaszlo: Schönes 1999 erbautes Landhaus Nähe Zalakaros für VB 149 000 €

Objekt-Nr.: APH 519
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8723 Varaszlo
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4%
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2004
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat, Terrakotta
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Alternativ
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige zweistöckige Landhaus befindet sich in einer ruhigen Gemeinde mit viel Weinanbau, mit Jagd- und Angelmöglichkeiten und nicht weit von dem Erlebnis-Kurbädern Zalakaros und Heviz und der Autobahn. Die Nachbargrundstücke werden von Deutschen bewohnt und bewirtschaftet. Die nächste Stadt ist Nagykaniza mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten die in 15 min zu erreichen ist.
Die Immobilie wurde 1999 neu erbaut und das Dachgeschoss wurde im Jahre 2004 ausgebaut. Das Haus befindet sich in einem tadellosen Zustand und kann bei Kauf ohne Reparaturen bezogen werden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2500 m². Auf dieser Fläche steht das Haus, ein Carport, ein Gerätehäuschen, ein schöner Schwimmteich angelegt der durch den vorhandenen Brunnen befüllt werden kann sowie viele Blumen, Obstbäume und andere Gehölze. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und grenzt an einen kleinen Wald.
Bei einer Wohnfläche von 250 m² steht genügend Raum zum wohlfühlen zur Verfügung. Einer 45 m² große Säulenterrasse im Untergeschoß und eine Terrasse und ein Balkon im Obergeschoß laden zum relaxen im Freien ein.
Im Untergeschoß gibt es ein großes Wohnzimmer mit großen gemütlichen Lehmofen (mit Wassertank zum betreiben der Zentralheizung) , offener großzügiger Küche und angrenzenden offenem Essbereich, ein Schlafzimmer ebenfalls mit einem großen traditionellem Lehmofen, ein Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche), ein 16 m² großes geschmackvoll eingerichtetes Bad mit Eckbadewanne und WC sowie einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Obergeschoß ist ein offen gestaltetes Wohnatelier mit komplett ausgestatteter Küche, ein lichtdurchfluteter Wohnraum, 2 Schlafzimmer, ein elegantes Duschbad mit Schieferboden und Waschbecken, separatem WC und wie oben schon erwähnt einen Westbalkon und eine Südterrasse.
Alle Zimmer sind sind mit Dielen oder mit hochwertigem Laminat ausgelegt
Die Lehmöfen können entweder mit Holz oder Kohle beheizt werden.
Durch die Bauweise des Hauses und dem Einsatz der Lehmöfen werden Energie und damit Kosten gespart.
Warmwasser wird durch Elektroboiler erzeugt.
Sat-Anlagen sind vorhanden sowie Internet (DSL,ISDN)
Wasser und Strom liegen zentral an. Gasleitung liegt an der Grundstückgrenze an. Abwasser wird über eine Grube entsorgt.

Der Kaufpreis beträgt VB 149 000 € + 4% Provision
Ausstattung/Zubehör:
gehoben
Lage Haus/Grundstück:
ruhige Lage am Waldrand
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Foox Kft. Inh. Rüdiger Böhme
Rakozci Ferenc ut.
8696 Tásko

Telefon: 0036 85 311293
Büro: www.Arpadhaus.de
Mobil: 0036 30 8612678
Fax: 0036 85 311293


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