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Mezökövesd: Einfamilienhaus in Ost-Ungarn - Mezökövesd bei Eger

Objekt-Nr.: BZKO-02988
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Basisinformationen
Adresse:
3400 Mezökövesd
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
50.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
170 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
sofort oder nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Wir haben das Haus innerhalb von 10 Jahren kontinuierlich ausgebaut und renoviert. Die letzte Renovierungsmaßnahme war ca. 2010. Es wurden nur hochwertige Materialen verwendet. Was in Ungarn nicht verfügbar war, wurde von Deutschland nach Ungarn transportiert. Die Ausstattung ist aus diesem Grund erheblich besser als bei vielen Vergleichsobjekten in Ungarn.

Wohn-/Nutzfläche ca. 170 m².

Google: http://goo.gl/maps/2Nb46
Weitere Bilder (als Pdf): http://www.ayurvedacheck.de/hausungarn.pdf

Ausstattung/Zubehör:
Zwei Stockwerke + Souterrain:

ERDGESCHOSS:
- Küche, mit Einbauküche von Allmilmö inkl Gasherd, Elekotrobackofen, Geschirrspüler
- Badezimmer
- 3 Zimmer nutzbar z.B. als Wohnzimmer, Esszimmer und Schlafzimmer

OBERGESCHOSS:
- Badezimmer
- 2 Zimmer, nutzbar z.B. als Wohn- und Kinderzimmer

Im SOUTERRAIN befindet sich eine eigenständige Wohnung mit getrenntem Eingang:

- Eingangsbereich
- Wohnküche
- Abstellraum (ohne Fenster)
- 2 Zimmer nutzbar z.B. als Schlafzimmer
- Heizungsraum

GARTEN:
Grundwasserbrunnen zur Bewässerung der Pflanzen, Grillstelle und verschiedene Obstbäume, Gemüsebeete, Himbeerstauden, Gartenerdbeeren, etc.

WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
Vaillant-Heizungsanlage inkl. 300 Liter Wasserboiler und Solaranlage für Warmwasser (Auf Grund des warmen Klimas in Ungarn kein Gasverbrach für Warmwasser in den Sommermonaten)

Internetanschluss über DSL, Netzwerkanschluss (CAT5e) in allen Zimmern
SAT-Antennen-Anschluss in allen Zimmern
SAT-Anlage für 8 Teilnehmer und 4 Satelliten (Anlage auf Grund der Antennenkonstruktion erweiterbar)
Galerieleisten (zum Aufhängen von Bildern) in allen Zimmern, außer Souterrain. Weitere Leisten für Souterrain vorhanden
Stromanschluss, 3 Phasen (400 V), getrennter Verteilerkasten für jedes Stockwerk sowie für den Fahrradraum und die Garage. Zuleitung zu allen Verteilerkästen ist 3-phasig.

Lage Haus/Grundstück:
Mezökövesd liegt an der M3 Richtung Miskolc, 128 km hinter Budapest. Mezökövesd bietet sich durch seine zentrale Lage hervorragend an, um Nord-Ost-Ungarn zu erkunden. Das heißt: Ausflüge zu den naheliegenden Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten (z.B Schloss Gödöllö, Eger, Theißstausee, Puszta, Matra und Bükkgebirge bieten sich an. 2 Kilometer von Mezökövesd entfernt befindet sich das Thermalbad in Zsori. Es verfügt über ein Hallenschwimmbecken, 2 Hallenthermalbecken, 3 Außenbecken mit Thermalwasser, Wellenbad, Schwimmbecken, Kinderbecken sowie Kinderspielplatz.

Die sehr bekannte ungarische Stadt Eger ist ca. 15 km entfernt. In der Stadt gibt es zahlreiche Weinstuben und traditionelle, teils unterirdische, Weinkeller. Das Stadtbild ist außerdem geprägt durch barocke Bauten, das Minarett aus der Zeit der osmanischen Herrschaft, die mittelalterliche Burg und durch die Basilika, die nach der in Esztergom die zweitgrößte in Ungarn ist.

Die Lage des Hauses ist am Ortsrand. Zwischen der Bundesstrasse und dem Haus befindet sich ein Schutzwall, der das Haus vor Verkehrslärm schützt. Im Haus und im Garten ist die Bundesstrasse eigentlich nicht zu hören. Die Bundesstrasse ist seit dem Bau der Autobahn (südlich von Mezökövesd) nur wenig befahren.

Sonstiges:
Das Objekt ist auch als Ferienhaus optimal. Souterrain kann an eine ungarische Familie vermietet werden, die sich bei Abwesenheit um das Haus kümmert und gegebenenfalls auch kleinere Reparaturen durchführt. Die anfallenden Nebenkosten können durch die Mieteinnahmen finanziert werden.

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0049 172 235 0070

E-Mail: stefan@eiselt.com

Ihr Ansprechpartner
 
Herr Stefan Eiselt



Mobil: 0049 172 235 0070


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