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Gyenesdias: Ein hochwertiges Wohnhaus mit Gäste-Apartment wartet auf Sie!

Objekt-Nr.: 115
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  • Eingangsbereich
  • Wohnen
  • Wintergarten
  • Küche
  • Treppenaufgang
  • Schlafen
  • Bad
  • Garten
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Objektansicht
Eingangsbereich
Wohnen
Wintergarten
Küche
Treppenaufgang
Schlafen
Bad
Garten
Garten
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8315 Gyenesdias
Preis:
358.000 €
Wohnfläche ca.:
380 m²
Grundstück ca.:
1.538 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses wunderschöne Objekt besticht durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung. Es wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 1.538 m² großen Grundstück gebaut und im Jahr 2015 komplett renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 380 m² mit einem großen Wohnzimmer, einem Wintergarten, fünf Schlafzimmern und drei Bädern. Im Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit seperatem Zugang, das sich idealerweise zur Vermietung eignet. Das gesamte Gebäude und der Garten sind äusserst gepflegt. Das Grundstück ist komplett unzäunt mit einem wunderschön angelegten mit einen Pavillon, einen Gartengrill sowie vielen Zierpflanzen. Eine große Doppelgarage ergänzt dieses Angebot.
Ausstattung/Zubehör:
Bei der Ausstattung dieses Objekts wurde auf gute Materialien Wert gelegt. Hier einige Details: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung Fußböden gefliest bzw. Parkett, doppeltverglaste weiße Kunststofffenster mit Sprossenverglasung, eine voll ausgestattete Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte, Stuckdecken mit Downlights, Klimaanlage, Gartengrill, Kabel-TV- und Tel.-Anschluss etc. (Energieausweis in Vorbereitung)
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Gyenesdías unmittelbar bei Keszthely und ca. 8 km entfernt von dem weltberühmten Thermalbad Hévíz. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Post, Arzt und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Entfernung zum nächstgelegenen Flughafen in Sármellék beträgt nur ca. 12 km. Der neu erbaute Golfplatz in Balatongyörök (18 Loch) befindet sich ebenso in näherer Umgebung (nur 10 km!) mit reizvoller Lage am Ufer des Balaton. Zum Balaton beträgt die Entfernung nur ca. 1000 m.
Sonstiges:
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Die Gegend am Balaton ist eine bekannte und beliebte Ferien- und Weinregion. Sie bietet ein hohes Freizeitangebot (schwimmen, segeln, angeln, radfahren, golfen, wandern usw.). Durch das Kontinentalklima ist der Sommer sehr warm, wo die Wassertemperatur des Balaton durchschnittlich 25° erreicht. Die Orte am Balaton haben ein reiches Kulturerbe. Sie sind miteinander durch Fährbetriebe verbunden, so besteht die Möglichkeit, zahlreiche Museen, Galerien und Konzerte zu besuchen.
Rund um den Balaton sind gute Restaurants und zahlreiche natürliche Heilbäder zu finden.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Lichtenstein Immobilien
Frau Margit Merz
Ludwig-Thoma-Str. 16
72805 Lichtenstein

Telefon: +49 7129 938 874
Fax: +49 7129 938 875


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