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Kisbárapáti: Landhaus-Idylle Nähe Therme Igal

Objekt-Nr.: BZKO-03351a
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Basisinformationen
Adresse:
7282 Kisbárapáti
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
62.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
94 m²
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1930
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz, Kohle
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kernsaniert und modernisiert ab ca. 2002 und das Obergeschoss wurde als Aufstockung ergänzt. Mit teils eingeführten Bauteilen und Baumaterialien. Fenster nach DIN-Standard. Elektro- und Wasserinstallation ist auf dem Stand der Technik anlehnend an die VDE und DIN. Individuell können vereinzelte Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten anstehen.

Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoß befindet sich das Bad mit Elektro-Warmwasserboiler, Dusche (1,2 m²), WC, Waschmaschine, Trockner und Mobiliar. Küche mit Küchen-Holzofen an Außen-Edelstahlkamin, Elektroherd und Kühlschrank sowie Mobiliar.

Ein Zimmer im Erdgeschoss mit zwei Schränken und einem Doppelbett im EG. Flurbereich mit ca. 2 m Stellfläche und dem Treppenaufgang in das Obergeschoß. Im Obergeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Nebenzimmer mit WC-Waschtisch und der Möglichkeit bei Bedarf zwei weitere Schlafmöglichkeiten zu schaffen.

Es ist ein fließend Wasseranschluss vorhanden sowie Drehstrom (Kraftstrom / 3xAC) an das Haus angeschlossen. Eine Sickergrube ist vorhanden. Telefonanschluss kann ermöglicht werden.

Junge Steinobstbäume und ein dutzend ca. 10 Jahre alte Weinstöcke sind auf dem gut zugänglichen Grundstück mit gutem Mutterboden verpflanzt. Hier kann noch ganz nach Ihren Vorstellungen individuell angepflanzt und erschaffen werden.

Die Garage ist mit einer Zwischendecke konstruiert und als Lager für Brennholz u.a. als Schwerlastboden ausgelegt. Hier befindet sich auch eine kleine Werkbank, Licht- und Stromanschluss und vieles brauchbares Anderes.

Lage Haus/Grundstück:
Zwischen dem Balaton-Südufer (Balatonlelle) über die M 67 Verbindung zur Stadt Kaposvár, an der selbigen Eisenbahnverbindung gelegen ist 7282 Kisbárapáti. Hier sind dauerhaft Ärzte, Veterinäre und mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Die Umgebung stellt eines der größten, artenreichsten und schönsten Jagdgebiet Ungarns dar. Mehrere Anglerseen, eine Jagdschule sind in der Umgebung vorhanden, gleichwohl sind mehrere Pferdegestüte und Reitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Weinberge, dörfliche Selbstversorgung und die malerischen Natur-Landschaften mit sanft geschwungenen Hügeln laden zu Ausflügen und zum Verweilen ein! In der Nähe ist das bekannte Kurbad Igál und es sind romantische Dörfer mit den Kulturprogrammen zu bestaunen.

Die in einer 20-minütigen Fahrt zu erreichende Shopping-Meile von Kaposvár lässt keine Einkaufswünsche offen. Hier findet man ungarische Kultur, Kulturhaus, Opernhaus und architektonische Meisterleistungen zum Bestaunen; vereint mit allen bekannten „Konsumhändlern“ (z.B. Lidl, Obi Baumarkt, Tesco, Audi, Mercedes, Stiehl, Viking u.a.).

Somogy ist ein Komitat in Südwestungarn. Es grenzt an Kroatien (ca. 100 km entfernt) sowie an die Komitate Zala, Veszprém, Fejér, Tolna und Baranya. Der Komitatssitz ist Kaposvár ca. 67.000 Einwohner.

Mit der prima Nachbarschaftshilfe wird es Ihnen an nichts fehlen. Hilfsbereitschaft und Gastfreundschaft kann man hier ebenso erleben, wie auch den Vorteil in der Dorfgemeinschaft zu leben.

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0049 (0)178 269 2846
E-Mail: olywei@gmx.de
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Oliver Weiser



Mobil: 0049 (0)178 269 2846


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