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Baja: Traumhaus auf schönem Grundstück in sehr ruhiger Lage

Objekt-Nr.: BZKO-03593
  • Südwestansicht
  • Ansicht von Einfahrt
  • Eingang
  • Essbereich mit EBK
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • Spiegeltüren im Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Treppe zum OG
  • Steinbeet vor Wintergarten
  • Terrasse
  • Steinbeet
  • Teich
  • Kirschbaum im Frühling
Ansicht von Einfahrt
Südwestansicht
Eingang
Essbereich mit EBK
Wohnzimmer
Wintergarten
Spiegeltüren im Schlafzimmer
Bad
Bad
Treppe zum OG
Steinbeet vor Wintergarten
Terrasse
Steinbeet
Teich
Kirschbaum im Frühling
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
6500 Baja
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
161 m²
Grundstück ca.:
1.229 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Teilmöbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus zeichnet sich durch einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten (ca. 60 m²) aus, dessen großflächige Fenster nach Süden ausgerichtet sind. Durch die schräg (135 Grad) angesetzten Wände entsteht ein Raumgefühl, das positive Energie ausstrahlt. Der Boden ist mit italienischen Fliesen ausgelegt und hat Fußbodenheizung. Die EBK ist durch eine Theke mit Vitrine abgetrennt.
Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank mit deckenhohen Spiegeltüren. Das Bad ist elegant gestaltet mit Wanne und Dusche. Es hat Tageslicht.

Ferner befinden sich im EG ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und eine Waschküche mit Kellerabteil. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG. Es verfügt über eine komplette Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Fenster und Vorratsraum. Auch das OG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Garage bietet Platz für ein Auto. Zusätzlich sind drei offene Stellplätze vorhanden. Von der nach Osten und Süden ausgerichteten Terrasse blickt man auf das schön gestaltete Grundstück mit Steinbeeten, Teich, zahlreichen Bäumen und Sträuchern und einer großen Rasenfläche. Die automatische Bewässerungsanlage zieht das Wasser aus einem eigenen Brunnen. Die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorbereitet.

Das Haus kann von einer oder zwei Familien genutzt werden. Es eignet sich auch als Feriendomizil.

Ausstattung/Zubehör:
ca. 161 m² Wohnfläche, großzügiger Schnitt, italienische Fliesen im EG, Fußbodenheizung im EG und OG, EBK, 2 Bäder mit Fenster, Gäste WC, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse, Garten mit Steinbeeten und Teich, Garage plus drei Stellplätze, PV Anlage vorbereitet

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt ca. 1 km vom Stadtzentrum von Baja entfernt. Zur Donau geht man einen weiteren km. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, ca. 50 m von der Straße zurückgesetzt. Baja ist eine Kleinstadt im Süden von Ungarn, die sich in den letzten 10 Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über Schulen, Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten vieler Art. Der zweimal pro Woche abgehaltene Bauernmarkt ist ein MUSS.

Sonstiges:
Das Haus kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden. Der Verkauf durch den Eigentümer ist provisionsfrei.

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0049 (0)173 570 7014
E-Mail: wundereszterbaja@gmail.com

Ihr Ansprechpartner
 
Frau Eszter Wunder



Mobil: 0049 (0)173 570 7014


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