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Velence: Familienhaus am Velencesee und Thermalbad

Objekt-Nr.: BZKO-03609
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
2481 Velence
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
189.900 €
Wohnfläche ca.:
255 m²
Grundstück ca.:
614 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
212 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
gemäß Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz, Kohle
Energietyp:
Niedrigenergie
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Wohnhaus mit Kommunalversorgungen voll ausgerüstet (teilweise unterkellert) mit Bruttofläche von 255 m² (Netto 212 m²) in der Gartenstadt von Velence (etwa 45 km südwestlich von Budapest) in gepflegtem Garten zu verkaufen. Das Haus befindet sich 5 Autominuten vom See, 10 Minuten von Einkaufsladen (Spar, Aldi, Lidl, Penny Market), sowie in der Nähe von Arztpraxis, Apotheke, Thermalbad und Banken.

Das Baujahr des Hauses ist 2002. Es ist mit der Technologie ‘Konzeptum’ gebaut, d.h. die Wände sind energiesparsam isoliert und es ist auch mit modernen Fenstern und Türen ausgestattet. Bei dem Gaskessel für die Zentralheizung und Warmwasserversorgung sind sowohl die Temperatur als auch die Funktionszeit verstellbar. Laut Energiezertifikat vom Jahr 2016, ist die Einstufung des Hauses “CC - modern”.

Ausstattung/Zubehör:
Die Räumlichkeiten:
Erdgeschoß: Open Plan (moderne Küche - Speiseraum - Wohnzimmer) mit einer Gesamtfläche von 44 m². Zur Küche schließt sich die Kammer an. Im Wohnzimmer ist auch ein schöner, offener Schaukamin. Auch im Erdgeschoß befindet sich ein etwa 17 m² großes Zimmer mit einem kompletten Badezimmer anschließend. Vom Verbindungsgang (Entry) öffnen sich die Garderobe, ein WC, sowie eine Mehrzweckkammer.

Obergeschoß: es sind 2 Schlafzimmer je 17,5 m² (nach Nordwest) und 2 Schlafzimmer je 15,5 m² (nach Südost). Auch im Obergeschoß sind noch 2 komplette Badezimmer und 2 große Terrassen. Im Keller: 1 Kesselraum und 1 Speicherraum

Alle Versorgungen (Wasser, Elektrizität, Kanalisation, Telefon, Internet, Gas) sind als Erdleitung ausgebaut (keine Luftleitung). Zum Parken von Fahrzeugen gibt es einen ausgebauten Platz (genug für 3 Autos) neben dem Haus (keine Garage). Das Haus ist mit fernbewachtem Bewegungsmeldersystem ausgerüstet.

Lage Haus/Grundstück:
NW-SO

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0036 (22) 471-081
Mobil: 0036 (20) 249-1140
E-Mail: ivan.denes@gmail.com

Ihr Ansprechpartner
 
Herr Iván DÉNES



Telefon: 0036 (22) 471-081
Mobil: 0036 (20) 249-1140


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