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Kimle: Schönes Anwesen in herrlichem Naturparadies direkt an der Mosoni Donau gelegen

Objekt-Nr.: 134
  • Objektansicht
  • Ferienhaus mit Terrasse
  • Bootshaus
  • Haupthaus - Wohnen
  • Haupthaus - Küche
  • Haupthaus - Essen
  • Frühstücksraum
  • Ferienhaus - Wohnen
  • Ferienhaus - Küche
  • Appartement
  • Ferienhaus - Schlafen
  • Garten
Objektansicht
Ferienhaus mit Terrasse
Bootshaus
Haupthaus - Wohnen
Haupthaus - Küche
Haupthaus - Essen
Frühstücksraum
Ferienhaus - Wohnen
Ferienhaus - Küche
Appartement
Ferienhaus - Schlafen
Garten
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Basisinformationen
Adresse:
9181 Kimle
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
416 m²
Grundstück ca.:
2.468 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
8
Garten:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Paradies für Ruhesuchende, Wassersportler und Radfahrer! In traumhafter Lage, direkt an der Mosoni-Donau gelegen, steht dieses Anwesen bestehend aus einem Haupthaus mit Gästeappartement und Ferienzimmern, einem separatem Ferienhaus, einem Bootshaus sowie einen Fahrradraum und eine Werkstatt. Dieses Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage zur Komplettvermietung. Das Haupthaus wurde 1995 auf einem ca. 2.468 m² großen Grundstück gebaut, im Jahr 2004 durch einen Erweiterungsbau ergänzt und im Jahr 2015 renoviert (z.B. auch 20 cm Isolierung des Haupthauses). Das Haupthaus verfügt über insgesamt ca. 230 m² und hat im EG einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Im OG gibt es zwei Gästezimmer und ein Appartement mit separatem Zugang. Alle Zimmer haben Bad/WC, Sat-TV-Anschlüsse und Klimaanlage.
Das Ferienhaus hat mit ca. 180 m² im EG einen Wohn-/Essbereich mit Fußbodenheizung sowie eine offene Küche. Vom Wohn-/Essbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse, die mit einer elektrischen Markise versehen ist, sowie in den Garten. Im OG befinden sich vier Schlafzimmer, drei Bäder/WC sowie ein Gäste-WC. Alle Zimmer verfügen, wie auch das Haupthaus, über Klimaanlage und Sat-TV-Anschlüsse. Ein Frühstücksraum (ca. 26 m²) für Pensionsgäste, ein schön angelegter Garten mit Pavillon und Kinderspielgerät, Bewässerungsanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Das Fahrrad-/Werkstattgebäuse (ca. 26 m²) und ein Bootshaus (12 x 6 m) mit großem Anlege-/Schwimmsteg ergänzen dieses tolle Angebot.
Das Anwesen wird komplett, incl. der modernen Ausstattung, mit allen Möbeln und sämtlichen Einrichtungsgegenständen, wie Boxspringbetten, Bettenzubehör, Handtücher, Hotel-/Pensionsbedarf, zehn Fahrräder, vier Kanus, Angelboot mit 9,5 PS-Motor, Rasenmäher u.v.m. verkauft.

Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, Sie werden begeistert sein. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung/Zubehör:
Gas-Zentralheizung, Fußböden gefliest bzw. Parkett/Laminat, doppelt verglaste weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und Solar-Rollläden, Einbauküchen mit vielen Elektrogeräten, Fachbild-TV in allen Zimmern, elektrisches Garagen- und Gartentor etc.
Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände, Gartengeräte und Rasenmäher sowie zehn Fahrräder, vier Kanus und einem Angelboot mit 9,5 PS-Motor!
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt befindet sich in Kimle, einem idyllischen Dorf, ca. 30 km entfernt von der Stadt Györ und ca. 60 km entfernt von der Stadt Wien an der Mosoni-Donau gelegen.
Sonstiges:
Baujahr: 1995
Heizungsart: Zentralheizung

Die Mosoni-Donau ist ein ca. 125 km langes Nebengewässer der Donau im äussersten Nordwesten Ungarns. Sie bietet eine herrliche Auenlandschaft und ist inbesondere ein Paradies für Angler, Radfahrer und Kanufahrer. Ein Naturparadies, nur ca. 60 km von Wien entfernt. Sauberes Wasser, lebhafter Strom, üppige Vegetation, die an die im Dschungel erinnert, im welchem Schildkröten, Wildenten, Reiher etc. beheimatet sind, zeichnen die Mosoni-Donau aus. Ein idealer Standort für Kanufahrten in eine fast unberührte Natur.
Ihr Ansprechpartner
 
Lichtenstein Immobilien
Frau Margit Merz
Ludwig-Thoma-Str. 16
72805 Lichtenstein

Telefon: +49 7129 938 874
Fax: +49 7129 938 875


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