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Pilisszentivan: Rarität nahe Budapest! Haus der Extraklasse

Objekt-Nr.: Li-213
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Basisinformationen
Adresse:
2084 Pilisszentivan
Preis:
600.000 €
Wohnfläche ca.:
330 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erwartet Sie ein einzigartiges Angebot. Dieses Haus wurde von dem mehrfach preisgekrönten ungarischen Architekten Mihaly Csikos geplant und im Jahr 2008 auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Hanglage und mit herrlichem Blick auf die Pilis-Berge gebaut. Das Haus zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise mit hohen Räumen, großzügiger Raumgestaltung sowie moderner und exklusiver Ausstattung aus. Die Kombination aus hellen Marmorböden bzw. weißem Interieur mit Einbauelementen aus exklusivem Nussbaum und Mahagoni, verleihen dem Objekt einen eleganten und dennoch gemütlichen Charme. Die Wohnfläche von ca. 330 m² liegt auf einer Ebene mit einem schönen Eingangsbereich mit Garderobe, einem großzügigen und offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, einer an den Wohn-/Essbereich angrenzender hochwertiger Küche mit Esstheke, drei Schlafzimmer, einem Büro und vier WCs. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, zwei Keller-/Abstellräume, ein kleiner Wellnessbereich mit Infrarot-Sauna, Jacuzzi und Dusche sowie eine große Garage mit Platz für zwei Pkw. Im Dachgeschoss sind weitere 110 m² Wohnfläche verfügbar, die nach eigenen Wünschen noch ausgebaut werden können (Anschlüsse für Heizung, Wasser, Strom etc. sind bereits vorhanden). Der Garten ist schön angelegt mit ferngesteueter Gartenbeleuchtung, Zierpflanzen, automatischer Bewässerungsanlage mit Regensensor sowie Kaminen und Grill. Die zwei großen Terrassen zum Garten hin sowie die große Dachterrasse sind mit hochwertigem, brasilianischem Quarzitboden belegt. Der Swimmingpool mit 8 x 4 m ist beheizbar und verfügt über ein Hydromassage-System. Weitere, besondere Extras sind die beheizbare Garageneinfahrt, das automatische Tür- und Zufahrtstorsystem, Nachtsicht-Kameras, eine elektrische Kinoleinwand und vieles mehr.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Nur ein persönlicher Besuch kann die Faszination dieser außerwöhnlichen Immobilie vermitteln! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Immobilie ist hochwertig und exklusiv ausgestattet. Hier einige Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung, Fabrikat Wolf), Fußböden mit italienischem Marmor bzw. Parkett/Teppich, hochwertige Einbauküche mit Miele- und Boschgeräten (Weinkühler, Wok, Friteuse, Iduktionsherd, amerikanischem Kühlschrank mit Doppeltür, Design-Dunstabzug usw.), automatischer Türöffner, abgehängte Decken mit integrierten Downlights, Nachtsichtkameras, Alarmanlage mit Außen- und Innenraumüberwachung, Sicherheitstür mit Code, elektrische Jalousie mit Fernbedienung, Bewässerungssystem mit Regensensor, offene Kamine, Gartengrill, Gartenbeleuchtung mit Fernbedienung, Wasserenthärtungsanlage, Klimaanlage, elektrische Kinoleinwand, Fitnessgeräte, sechs LCD-TV-Geräte (auch im Bad und Wellnessbereich), beheizter Außenpool mit Hydromassagesystem, Markisen, diverse Einbauschränke, Sat-TV-Anschlüsse etc. (Energieausweis in Vorbereitung)
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Objekt befindet sich in Pilisszentivan (Sanctivan), einer kleinen Gemeinde, ca. 17 km nordwestlich von Budapest gelegen. Ein großer Anteil der Einwohner ist deutschstämmig. Das Haus wurde in einer ruhigen Wohngegend, in Hanglage gebaut, wodurch man einen wunderschönen Panoramablick auf das Pilis-Gebirge hat. In Pilisszentivan befindet sich ein schöner See, der nur 200 m entfernt ist. Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem deutschsprachigem Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichem Bedarf, Ärzte, Banken usw. Der Flughafen in Budapest ist nur ca. 45 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Baujahr: 2008
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Lichtenstein Immobilien
Frau Margit Merz
Ludwig-Thoma-Str. 16
72805 Lichtenstein

Telefon: +49 7129 938 874
Fax: +49 7129 938 875


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