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Kaposvar: Ungarn / Balaton Schöne Eigentumswohnung in 1 a Lage

Objekt-Nr.: APH 344
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
7400 Kaposvar
Preis:
45.000 €
Wohnfläche ca.:
64 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier gibt es ein wahres Schnäppchen für Kapitalanleger oder für für andere clevere Ungarnfreunde. Eine Eigentumswohnung mitten in der Komitatshauptstadt Kaposvar. Äußerst verkehrsgünstig in allererster Lage in der Fußgängerzone steht dieses schön renovierte Stadthaus mit 2 Stockwerken.
Das Haus ist von der Rückseite her auch mit dem PKW anzufahren und hat einige abgeschlossene Parkplätze für Bewohner und Besucher.
Tagsüber spielt sich vor dem Haus fröhliches Treiben ab. Am Abend ist es ausgesprochen ruhig da es hier absolut keinen Autoverkehr gibt.
Im Haus gibt es 5 Eigentümer, den Fotoladen im Erdgeschoß, die zu verkaufende Eigentumswohnung und drei Wohnungen die derzeit als Büro genutzt werden.
Durch die Toplage ist in allernächster Zeit mit einer deutlichen Wertsteigerung zu rechnen.
Hinter der wunderschönen Eingangstür erreicht man über einen Flur die kleine Küche. Rechts davon liegt ein Zimmer in Richtung des Innenhofes.
Die Wohnung besteht aus 2 ½ Zimmern, wovon über dem großen Wohnzimmer, das zur Fußgängerstraße hin ausgerichtet ist eine Holzempore eingebaut ist. Dieser Alkoven, der sich optimal auch als Schlafzimmer eignet, erweitert die 68 qm. Wohnraum noch einmal deutlich. Vom Flur aus ist auch das Bad mit Wannenbad und die separate Toilette zu erreichen.
Im Bad ist der Elektroboiler und die Gaszentralheizung untergebracht.
Ein großer Raum im Dachboden, der sich evtl. auch noch als Wohnraum nutzen lässt gehört mit zur Wohnung. Auch ein Kellerraum ist noch vorhanden.
Die ganze Wohnung ist neu renoviert und kann sofort bezogen werden.
Eine Wohnung in so zentraler Lage bietet neben dem Vorteil der kurzen Wege auch noch den nicht zu unterschätzenden Vorteil relativer Einbruchsicherheit.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 45 000,-€
Auch eine Langzeitmiete wäre denkbar. So könnte bei einer Mietlaufzeit von 3 Jahren eine Monatsmiete von 350,-€ festgeschrieben werden.
Ein Mietkauf wäre folgendermaßen denkbar:
Anzahlung 10 000,- €
60 Monatsraten je 600,-€
Abschlusszahlung 5 000,- €
Ausstattung/Zubehör:
Sehr schöne, komplette Ausstattung.
Lage Haus/Grundstück:
Allerbeste Lage in Fußgängerzone Kaposvar.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
FOOX.KFT
Rakozci Ferenc ut. 39
8696 Táska

Büro: +36 85 311293
Mobil: +36 30 8612678


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