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Gyenesdiás: Rekonstruiertes Bauernhaus um 1900 erbaut mit 12000 m² Land

Nyilvántartási sz.: APH 424
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Legfontosabb adatok
Cím:
8315 Gyenesdiás
Terület:
Település
Vételár:
180.000 €
Lakóterület kb.:
110 nm;
Szobák száma:
5
További adatok
További adatok
Ház típusa:
parasztház
Szintek száma:
1
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
4 %
Nem lakóterület kb.:
110 nm;
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
2
Terasz:
1
Különbejáratú lakrész:
igen
Kert:
igen
Padlás:
igen
Kémény:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
parkoló helyek száma :
2 x Autóbeálló
Bútorozás:
igen
Kilátás:
Kilátás a tengerre/tóra
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2005
A berendezés minosége:
Hagyományos
Építés éve:
1900
Beköltözheto ... tól:
nach Absprache
Padlóburkolat:
Járólap, Linóleum
Állapot:
Teljesen felújított
Futés:
Kandalós futés
Futés módja:
Alternatív, Elektromos
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Ein Jahre 1900 erbautes, sehr gut erhaltenes Bauernhaus steht auf einem 12240 m² großem Grundstück. Das Grundstück liegt an der Nordseite des Balaton, in einer Balatongemeinde nicht weit vom Kurort Heviz entfernt. Auf dem Grundstück ist ein in Stein gehauenes Plateau mit Blick auf den Balaton. Hier besteht die Möglichkeit ein Blockhaus oder eine andere Baulichkeit zu errichten. Weiterhin stehen auf dem Gelände ein Pavillon und ein Weinkeller. Nach Aussagen des Eigentümers ist das gesamte Grundstück als Bauland ausgewiesen und erschlossen, so das auch eine kommerzielle Nutzung möglich wäre. Durch die ruhige Lage mit Blick auf die Stadt und dem Balaton ist eine Erholung gewiss. In die Stadt und zum Balaton sind es 10 min. Begrenzt wird das Grundstück nach Norden durch einen auf dem Felsen stehenden Wald. Durch die Größe des Grundstückes ist und der sehr guten Lage gibt es mit Nachbarn keinerlei Probleme.
Das Haus ist ein typisches Bauernhaus, mit niedriger Zimmerdecke, Reetdach gedeckt, mit Lehm verarbeitet, also eine sehr gute Wärmedämmung. Wasserleitung und Elektroanlage ist neu verlegt. Im Haus gibt es 2 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Speisekammer,eine kleine Küche mit Esszimmer (das im Eingangsbereich liegt), ein Bad mit Wanne, ein Bad mit Dusche, separate Toilette und ein Zimmer für Kleiderschränke sowie zum ablegen anderer Sachen. Der Fußboden ist mit Teppichboden ausgelegt und teilweise gefliest.
Geheizt wird alternativ mit einem transportablen Kaminofen und bei Bedarf durch elektrische Heizungsanlagen. Strom, Wasser und Abwasser liegen zentral an. Gas liegt an der Straße an. Telefonanschluss ist vorhanden.

Der Kaufpreis liegt bei VB 180 000,00 € + 4% Provision
Felszereltség /Extrák:
Normale Austattung
Ház /Telek fekvése:
Sehr schöne ruhige Randlage mit Blick auf den Balaton
Egyéb:
Die 12000 m² sind nach Angaben des Eigentümers teilweise erschlossenes Bauland
Jutalék:
. 4%
Kapcsolattartó személy
 
Úr Rüdiger Böhme
Rakozci Ferenc ut.
8696 Tásko

telefonszám: 0036 85 311293
Iroda: www.Arpadhaus.de
mobilszám: 0036 30 8612678
faxszám: 0036 85 311293


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