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Gyenesdiás: Super Haus mit Aparmenthaus in exponierter Lage

Nyilvántartási sz.: APH 425
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QR-Code
Legfontosabb adatok
Cím:
8315 Gyenesdiás
Terület:
Település
Vételár:
325.000 €
Lakóterület kb.:
175 nm;
Telek kb.:
1.036 nm;
Szobák száma:
7
További adatok
További adatok
Ház típusa:
családiház
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
igen
Jutalék:
4 %
Nem lakóterület kb.:
175 nm;
Konyha:
Beépített konyha, Nyitva, éléskamra
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád, Ablak, Bidé, Piszoár
Hálószobák száma:
3
Fürdoszobák száma:
4
Terasz:
1
Vendég-WC:
igen
Nem dohányzó:
igen
Padlás:
igen
Riasztóberendezés:
igen
Nyaralónak alkalmas:
igen
parkoló helyek száma :
3 (Garázs)
Bútorozás:
igen
Utolsó felújítás/ tatarozás:
2011
Építés éve:
2001
Beköltözheto ... tól:
sofort
Padlóburkolat:
Járólap
Állapot:
Újszeru
Futés:
Központifutés
Futés módja:
Gáz
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Dieses Haus wird den gehobenen Ansprüchen gerecht. Es ist im Jahre 2001erbaut und liegt an der Nordseite des Balaton in einer Balatongemeinde in exponierter Lage. In 10 min ist man im Zentrum der Stadt oder am Balaton. Die Kurstadt Heviz ist in 15 min zu erreichen.
Die Grundstücksgröße beträgt 1036 m². Außer dem Haus steht noch ein Bungalow auf dem Gelände , eine Garage, ein Carport, Obstbäume, ein Brunnen und ein Grillplatz. Das Grundstückgrenze ist mit einer Hecke als Sichtschutz bepflanzt.
Das Haus ist ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Es hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m². In der unteren Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Gästetoilette, das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, Dusche und WC, eine kleine Speisekammer, der Wirtschaftsraum mit Therme, die Treppe ins Obergeschoss und die sehr große Terrasse.
Im Obergeschoss befindet sich ein Esszimmer mit kleiner Küche, ein Wohnzimmer mit Bad (Dusche und WC), zwei Schlafzimmer mit je einem Bad ( mit Dusche und WC) und dem Zugang zum Boden.
Die Inneneinrichtung sowie Türen sind fast alle von einem Tischler gefertigt und damit ist die Qualität sehr hoch. Eine Zentralheizung sorgt für die nötige Wärme und wird durch Gas betrieben.
Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es sind zur Zeit keine Schäden oder Mängel sichtbar so das keine Arbeiten erforderlich sind. Es kann sofort nach Kauf bezogen werden.
Gas, Wasser,Abwasser, Strom und Telefonleitung liegen zentral an. Telefon ist zur Zeit nicht angeschlossen.
Im Gästehaus ( Wohnfläche 75 m²) gibt es ein Wohn- und Esszimmer, eine Küchennische, ein Schlafzimmer im Untergeschoss, ein Bad mit Dusche und WC, das Obergeschoss dient auch als Schlafzimmer und hat links und rechts sehr viel Ablagefläche. Dieses Haus wird mittels Ofen alternativ beheizt. Durch eine Öffnung in der Zwischendecke über dem Ofen wird das Dachgeschoss ebenfalls geheizt. Wasser, Strom, Abwasser liegen zentral an. Wenn benötigt, kann auch ein Gasanschluss ohne weiteres gelegt werden.
Dieses gesamte Objekt wird mit Inventar verkauft.


Der Kaufpreis beträgt VB 325 000,00 € + 4% Provision
Felszereltség /Extrák:
gehoben
Ház /Telek fekvése:
Beste Lage
Jutalék:
. 4%
Kapcsolattartó személy
 
Úr Rüdiger Böhme
Rakozci Ferenc ut.
8696 Tásko

telefonszám: 0036 85 311293
Iroda: www.Arpadhaus.de
mobilszám: 0036 30 8612678
faxszám: 0036 85 311293


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