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Region Nordwest-Ufer: Holzhaus, komplett möbliert, mit großem Carport und Naturgarten

Nyilvántartási sz.: 1015
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Legfontosabb adatok
Cím:
8741 Region Nordwest-Ufer
Terület:
Település
Vételár:
62.900 €
Lakóterület kb.:
116,75 nm;
Telek kb.:
1.736 nm;
Szobák száma:
3
További adatok
További adatok
Ház típusa:
családiház
Szintek száma:
2
Jutalékköteles:
nem
Nem lakóterület kb.:
61 nm;
Konyha:
Beépített konyha
Fürdoszoba:
Zuhanyzó, Fürdokád
Hálószobák száma:
2
Fürdoszobák száma:
2
Terasz:
1
Padlás:
igen
Pince:
Részben alápincézett
Nyaralónak alkalmas:
igen
környék/környezet:
nyugodt környék
parkoló helyek száma :
2 x Autóbeálló
Bútorozás:
igen
Kilátás:
Kilátás távolra
A berendezés minosége:
Hagyományos
Építés éve:
2014
Beköltözheto ... tól:
sofort
Padlóburkolat:
pallózott, Járólap
Állapot:
Újszeru
Futés:
Etázsfutés
Futés módja:
Elektromos, Víz-villamosság
Energiatípus:
Alacsony energiafelhasználás
Részletes leírás
Részletes leírás
ingatlanleírás:
Ein modernes Einfamilienhaus, komplett aus nachwachsendem Naturholz gebaut, mit einem großen Doppel-Carport und einem offenen Gartenhaus inmitten eines angelegten Naturgartens. Die Aussenwände und Fußböden sind aus Lärchenholz und die Innenwände aus Zirbenholz (Arve) hergestellt. Der „offene Kellerraum” mit Aussenwänden aus Gasbetonsteinen sorgt im Haus das ganze Jahr über für ein angenehmes Klima und unterstützt in der kalten Jahreszeit die moderne energiesparende Infrarotheizung. Die Bodenplatte und das Fundament sind aus Beton gegossen. Die massive Holzdecke mit sichtbaren gehobelten Balken und die Treppen sind aus Tannenholz gefertigt. Die Dachfläche mit Holzunterdach ist mit Tonziegeln eingedeckt und es sind insgesamt vier Dachfenster mit Isolierverglasung eingebaut. Im Dach gibt es noch einen Spitzboden, der als Abstellfläche genutzt werden kann. Die modernen Sprossenfenster mit Dreh-Kipp-Beschlägen sind aus pflegeleichten weißen Kunststoff, die Haustür und abschließbaren Balkontüren haben eine Mehrfach-Verriegelung und sind aus massiven Tannenholz. Die Innentüren und Zargen sind ebenfalls aus Vollholz, in den Badezimmern mit Glaseinsätzen. Die programmierbare Infrarotheizung aus formschönen weiß lackierten Platten, im Wohnzimmer mit einer echten Marmorplatte verkleidet, sind an der Wand oder an der Decke befestigt. Warmwasser für die Küche und zwei Bäder wird über einen Elektro-Boiler (100 Liter) bereitgestellt.

Im Preis enthalten sind die Einbauküche, die hochwertige Möblierung aus Massivholz, das neue Ledersofa, die Wand- und Deckenlampen und die Gardinen. Die eingebaute Eckbank und der Tisch sind aus massiver Eiche, die Rückenlehne ist aus Zirbenholz. Die Doppelbetten in den Schlafzimmern sind aus massiver Zirbe oder Lärche hergestellt. Die Einbauflächen und Anschlüsse für eine Spülmaschiene und ein modernes Kochfeld mit Ofen sind vorbereitet. Die Bäder sind mit Duschwanne, Waschtisch mit Spiegelschrank und WC ausgestattet; im Erdgeschoss mit Warmwasserboiler und Waschmaschine.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet, gärtnerisch angelegt und hat einen befestigten Hof bis zum Doppel-Carport. An der Strassenseite mit einem Holzzaun und einem zweiflügeligen Hoftor zwischen zwei Natursteinpfeilern und im hinteren Teil mit einem Maschendrahtzaun. Die Zufahrt und der Hof mit programmierbarer Aussenbeleuchtung.

Im angelegten Naturgarten sind neben zahlreichen Kräutern, Blumen und Bäumen wie Kiefern, Fichten, Zedern und Pappeln nachstehende Obstbäume oder Sträucher gepflanzt. 10 Gynko-, 10 Feigen- und 5 Mandelbäume; insgesamt ca. 50 Apfel-, Birnen-, Pflaumen, Kirsch-, Aprikosen- und Pfirsichbäume, Walnuß und Esskastanie. An Strauchfrüchten gibt es noch Holunder, Brombeeren, Himbeeren und Heidelbeeren sowie einige Weinstöcke (Isabel und Merlot).
Felszereltség /Extrák:
Kellerraum (25,65 m²)

Erdgeschoss (54,89 m²):
Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Flur mit Treppen zum Keller- und Dachgeschoss, Bad mit Duschwanne und WC, überdachte Terrasse mit Eingangspodest und Treppe

Dachgeschoss (35,01 m² WF / 52,38 m² GF):
Vorraum mit Treppe vom Erdgeschoss, 2 Schlafzimmer,
Bad mit Wanne und WC, Loggia

Spitzboden/Abstellfläche (ca. 24 m² GF)


Nebengebäude (ca. 37,00 m²)
Doppel-Carport, offener Unterstand im Garten
Ház /Telek fekvése:
Nordwest-Ufer, in der Nähe von den Thermalbädern in Hévíz und Kehida
Egyéb:
Das Anwesen ist insgesamt noch ausbaufähig, die Baumaßnahmen im Gebäude sind fast vollständig abgeschlossen, von den Baumaterialien ist auch noch einiges vorhanden.
Jutalék:
Für den Käufer provisionsfrei.
Kapcsolattartó személy
 
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mobilszám: 0036 30 557 3515


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