Baja: Traumhaus auf schönem Grundstück in sehr ruhiger Lage

Zweifamilienhaus

2

nein

keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Einbauküche

Dusche, Wanne

2

2

1

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

3 x Außenstellplatz; 1 x Garage

Teilmöbliert

gehoben

2015

nach Vereinbarung

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Das Haus zeichnet sich durch einen großen offenen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten (ca. 60 m²) aus, dessen großflächige Fenster nach Süden ausgerichtet sind. Durch die schräg (135 Grad) angesetzten Wände entsteht ein Raumgefühl, das positive Energie ausstrahlt. Der Boden ist mit italienischen Fliesen ausgelegt und hat Fußbodenheizung. Die EBK ist durch eine Theke mit Vitrine abgetrennt.
Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank mit deckenhohen Spiegeltüren. Das Bad ist elegant gestaltet mit Wanne und Dusche. Es hat Tageslicht.

Ferner befinden sich im EG ein Vorratsraum, ein Gäste-WC und eine Waschküche mit Kellerabteil. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG. Es verfügt über eine komplette Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Bad mit Fenster und Vorratsraum. Auch das OG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Garage bietet Platz für ein Auto. Zusätzlich sind drei offene Stellplätze vorhanden. Von der nach Osten und Süden ausgerichteten Terrasse blickt man auf das schön gestaltete Grundstück mit Steinbeeten, Teich, zahlreichen Bäumen und Sträuchern und einer großen Rasenfläche. Die automatische Bewässerungsanlage zieht das Wasser aus einem eigenen Brunnen. Die Installation einer Photovoltaikanlage ist vorbereitet.

Das Haus kann von einer oder zwei Familien genutzt werden. Es eignet sich auch als Feriendomizil.

ca. 161 m² Wohnfläche, großzügiger Schnitt, italienische Fliesen im EG, Fußbodenheizung im EG und OG, EBK, 2 Bäder mit Fenster, Gäste WC, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Terrasse, Garten mit Steinbeeten und Teich, Garage plus drei Stellplätze, PV Anlage vorbereitet

Das Haus liegt ca. 1 km vom Stadtzentrum von Baja entfernt. Zur Donau geht man einen weiteren km. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend, ca. 50 m von der Straße zurückgesetzt. Baja ist eine Kleinstadt im Süden von Ungarn, die sich in den letzten 10 Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über Schulen, Einkaufs-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten vieler Art. Der zweimal pro Woche abgehaltene Bauernmarkt ist ein MUSS.

Das Haus kann kurzfristig nach Vereinbarung bezogen werden. Der Verkauf durch den Eigentümer ist provisionsfrei.

provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0049 (0)173 570 7014
E-Mail: wundereszterbaja@gmail.com