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Felcsut: Baugrundstück mit Potenzial in Felcsut-Ungarn - 40 km bis Budapest

Objekt-Nr.: BZKO-2324
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8086 Felcsut
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
7.139 m²
Preis:
66.600 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Freizeit
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bauerwartungsland
Empfohlene Nutzung:
Einfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Golfplatz
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
7139 m² großes, ehemals bebautes und weiterhin bebaubares Grundstück an der Hauptstraße von H-8086 Felcsut; Grundbuch-Nr. 489 und 491.

Darauf stand ein vor einigen Jahren abgerissenes Haus von 82 m² Grundriss, derzeit ist nur eine neu aufgemauerte Backsteinwand in früherer Originalgröße vorhanden; ein armierter Keller von 3 x 6 m wurde neu angelegt.

Das zusammenhängende und umzäunte Grundstück „teilt“ sich – Zirka-Angaben (!!!) - auf in einen Teil von 38 x 105 m² und einen nahtlos verbundenen von 30 x 105 m² auf. Die Aufteilung in mehrere Parzellen ist möglich.

Das Grundstück verfügt über einen eigenen Brunnen; Strom-, Wasser- und Gasanschluss sind vorhanden!

Das leicht zum nahen Bach hin abfallende Grundstück ist gepflegt, mit Wiesen und Baum-/Buschbestand: Jasmin, Flieder, 60-jährige Walnuss- und einige Obstbäume.

Lage:
Die Infrastruktur der unmittelbaren Umgebung ist in überdurchschnittlichem Aufbau begriffen, hierbei bildet Felcsut das Zentrum, u. a. mit dem Sitz der Fußball-Akademie und seinem großen Stadion. Eine Grundsteuer wird in Felcsut nicht erhoben.

Sonstiges:
Die nähere Umgebung ist weitgehend intakt geblieben, seit letztem Jahr besteht wieder eine Verkehrsanbindung (Schmalspurbahn) von Felscut ins Nachbardorf Alcsutdoboz.

Zum Golfplatz (18-Loch-Anlage) sind es wenige Autominuten, der Velence See ist 32 km entfernt, zu den bekannten Weinkellern von Etyek sind es rund 22 km.

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Mobil: 0049 (0)1511 11 21 759
E-Mail: hans-joachim.hartung@gmx.com

Ihr Ansprechpartner
 
Frau Gabriella Hartung



Mobil: 0049 (0)1511 11 21 759


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