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Keszthely: Einfamilienhaus, das als Pension in Betieb ist, in einem ruhigen Stadtteil von Keszthely

Objekt-Nr.: 3478
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
8360 Keszthely
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
620.900 €
Wohnfläche ca.:
307 m²
Grundstück ca.:
930 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine Käuferprovision
Nutzfläche ca.:
126 m²
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
9
Anzahl Badezimmer:
7
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2008
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus, das als Pension in Betieb ist, in einem ruhigen Stadtteil von Keszthely angelegen in der Nähe des Plattensee-Nordufers. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Straße im Östlichen Stadtteil von Keszthely, wo gepflegte Liegenschaften mit großem Wert vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten hat man in der Nähe, in etwa 5 Gehminuten weit. Im EG. gibt es eine 3-Schlafzimmer-Wohnung. Das DG. beherbergt 6 vermietbare Zimmer mit je einem Bad. 5 Zimmer von den 6 Zimmern haben je einen Balkon. Die Zimmer im DG. lassen sich mit Gesamteinrichtung verkaufen. Die Einrichtung in den Gästezimmern ist individuell hergestelltes Vollholzmöbel. Die Fenster und die äußeren Türen sind Kunststofffenster und –türen mit ISO Glas. Die Fenster sind mit Rolläden und Moskitonetzen ausgestattet. Im Hof ist ein ung. 4,4 x 8 m großer und 1,25 m tiefer Pool vorhanden, dessen Wasser klärt sich ohne Chlor! In einem getrennten Gebäudeteil neben dem Pool gibt es eine Sauna und einen Massagenraum. Im Hof sind 6 Parkplätze vorhanden. Das mit gebautem Zaun umgezäunte Grundstück ist mit Pflastersteinen verlegt und Zierstreuchern bepflanzt. Es ist eine ständig instand gehaltenes, schön gepflegtes Objekt!
Ausstattung:
Strom, Starkstrom, Leitungswasser, Kanalisation, Erdgas, Telefon und Zentralantenne sind angeschlossen.
Heizung: Gaszentralheizung und Kachelofen. Im EG. gibt es nicht nur Heizkörper, sondern auch Fußbodenheizung.
Kunststofffenster mit ISO Glas
Fußbodenbeläge: Laminat und Teppichboden, bzw. Keramikplatten.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Keszthely. Die Stadt hat ca. 25000 Einwohner, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Hévíz liegt von der Siedlung 6 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossem Erfolg geheilt werden. Krankenhaus, Apotheke, Post, Restaurants, Geschäfte, Tankstellen sind im Ort vorhanden.
Sonstiges:
Raumaufteilung: EG. 224,47 m2: Vorzimmer 10,30 m2, Gästetoilette 2,65 m2, Speisekammer, 2,88 m2, Küche 9,80 m2, Wohnzimmer + Eßzimmer 68,15 m2, Schlafzimmer 10,42 m2, Schlafzimmer 10.42 m2, Schlafzimmer 8,65 m2, Badezimmer 6,80 m2, begehbarer Kleiderschrank 6,00 m2, Flur 4,90 m2, Eingangsbereich 2,86 m2, Treppenhaus 3,51 m2, Toilette 2,64 m2, Garage 23,45 m2, Terrasse 8,06 m2, Terrasse 18,00 m2, Handwaschbeckenraum + Sauna + Heizungsraum + Abstellraum 17,96 m2. Pool 32,00 m2. DG. 209,06 m2: Gesellschaftsraum (wo man frühstücken kann) 42,64 m2, 6 Stck. Schlafzimmer + Badezimmer 107,63 m2, Terrassen 58,79 m2.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Capital 99 Kft.
Kossuth L. u. 49
8360 Keszthely

Telefon: 0036 (83) 511-595
Büro: 0036 (83) 511-595
Fax: 0036 (83) 511-597


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