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Zalakaros: Kleines Thermen-Hotel mit großem Potenzial in Zalakaros

Objekt-Nr.: 180169
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Basisinformationen
Adresse:
8749 Zalakaros
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
1.152 m²
Gastraumfläche ca.:
580 m²
Preis:
1.500.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2001
Grundstück ca.:
4.995 m²
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Zimmeranzahl:
23
Etagenanzahl:
3
Umgebung:
Ferienanlage
Sauna:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
AQUA THERM HOTEL ***plus

Adresse der Immobilie:
Ort: 8749 Zalakaros / Ungarn
Straße: Üdülő sor 6

Inhaber:
Firma: Heilwasser-Gyógyvíz Kft. / GmbH

Beschreibung der Immobilie / Hotel:
Größe des Grundstückes: 4962 m² / 4995 m²

Erreichbarkeit: Von der Autobahn M7 Abzweig Zalakaros/Zalakomar noch 8 km, unweit der österreichischen, slowenischen und kroatischen Grenze

Baujahr des Hotels: 2001-2002 + Wellnessbereich-Anbau im Jahr 2008
Etagen: 3
Gebäudegrundfläche: 572 m²
Nutzfläche in der 1.und 2.- Etage: ca. 580 m²
Netto eingebaute Wohnfläche: ca. 1152 m²
Straßen / Asphalt: ca. 260 m²
Pflasterung: ca. 650 m²
Parkplatz mit Kies: ca. 425 m²
Heizsystem: 2 Gasthermen Viessmann (redundant)
Klimaanlagen: Erdgeschoss und zweite Etage
Wellnessbereich: Pool, 1x finnische Sauna, 1x Infrarot Sana, 1x Dampfbad
Zusatzleistung: Massagen
Lift: Zentral

Ausstattung/Zubehör:
Hotel mit 23 Zimmer, Restaurant, Küche und weiteren Dienstleistungen (siehe weitere Informationen und Beschreibung vom Hotel: www.aquathermhotel.hu) dazu noch eine 90 m² große Wohnung mit separatem Eingang: Schlafzimmer + Badezimmer mit Eckbadewanne, kleine Kochnische, kleine Lagerraum, Wohnzimmer mit Essecke, Zimmer mit Garderobe.

Lage Haus/Grundstück:
Nur 300 Meter vom Heil-, Thermal- und Erlebnisbad im bekannten Kurort Zalakaros entfernt. Das Thermalbad wird ständig um neue Attraktionen erweitert und die älteren Bereiche werden saniert. Der Kurort selbst wird gepflegt und auch immer wieder um Neues erweitert.

Eine eigene Anlage mit Thermalwasser ist möglich, die Quelle befindet sich 150 m entfernt, die Leitung zum Thermalbad führt am Hotel vorbei (Absichtserklärung vorhanden).

- Erholungsanlage im Stadtinneren mit kleinen Restaurants und Geschäften
- 2 Abenteuerparks (5 bzw. 10 km von Zalakaros entfernt)
- nur ca. 20 km entfernt von dem Flughafen bei Sármellék
- Entfernung Graz: 189 km über Route 76, 207 km über Slowenien
- Entfernung Wien: 220 km
- Entfernung Maribor: 149 km
- Entfernung Zagreb: 152 km

Das Hotel kann jederzeit erweitert werden, Pläne sind schon vorhanden und können angefragt werden. Kontakt mit dem Architekten kann sofort hergestellt werden.

- die Möglichkeit das Hotel zu erweitern, denn es gibt noch freie Platz auf dem Grundstück
- Niveauvoller und interessanter Baustil (Oktagon) in qualitativ sehr guter Ausführung.
- Mit Zaun und Kameras gesicherte und gepflegte Gartenanlage, Minigolf, Kinderspielplatz, Holzhäuschen für Fahrräder, Pavillons und verschiedenen Sitzmöglichkeiten
- Sehr gute und loyale Mitarbeiter, teilweise 3-sprachig (Ungarisch, Deutsch, Englisch)
- Gut eingeführtes Hotel auf dem Fremdenverkehrsmarkt mit seriösem Namen
- Einstufung bei Booking.com: 8.0 (Sehr gut)

Weitere Informationen: www.aquathermhotel.hu

Sonstiges:
Ich trete hier nur als Vermittler auf wegen der Sprachbarriere. Für weitere Informationen, Bilder, Baupläne etc. stehe ich gern zur Verfügung.

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0043 660 1115 440
E-Mail: jens-uwe.kamke@gmx.com

Ihr Ansprechpartner
 
Herr Jens-Uwe Kamke



Mobil: 0043 660 1115 440


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