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Székelyszabar: Romantischer Naturhof in Südungarn

Objekt-Nr.: BZKO-4928a
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Basisinformationen
Adresse:
7737 Székelyszabar
Gebiet:
Ortslage
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
40.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz, Kohle
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In Südungarn, in der romantischen Hügellandschaft vom Komitat Branau biete ich mein Anwesen zum Verkauf. Der im Tal liegende, komplett umzäunte Naturhof hat eine Fläche von ca. 1 Hektar. Angrenzend (am Hügel liegend) findet man eine Weide mit Wald, ideal geeignet für Tierhaltung oder für Anbau von Pflanzen, Obst oder Gemüse. Dieses Grundstück (ca. 3 Hektar) kann man optional noch dazu kaufen.

Auf dem Hof befindet sich ein Familienwohnhaus mit ca. 150 m² (gebaut in 1992 und erweitert in 2001) ein großer Erholungsraum/Partyraum (60 m²) mit Weinkeller und Dachboden (kann man auch zu Zimmern ausbauen), ein Holzstall für Pferde oder andere Tiere (40 m²) zwei Betongaragen (10-10 m²) und ein großes halbbedecktes Dach (60 m²) für Fahrzeuge und kleine Holzschuppen (2-4 m²) für Kleintiere (Hasen, Hühner...).

Der Hof hat zwei eigene Brunnen mit Trinkwasser und eigener Wasseranlage. Der Hof ist komplett mit einer Betonwand eingezäunt. Von der Ortschaft Székelyszabar führt eine kleine 500 Meter lange Strasse direkt zum Tor des Hofes. Alle Gebäude sind in einem sehr guten Zustand (neuwertig). Der Hof wurde und wird regelmäßig gepflegt.

Der Hof ist ideal geeignet für Land/Forstwirtschaft/Gastronomie, aber auch als Ferienobjekt für eine oder mehrere Familien oder für ältere Leute die ihren Ruhestand genießen möchten.

Ein Natur-Paradies mit frischer Luft und sehr viel Ruhe. Gelegen im Tal, angrenzend an einem Roteichenwald mit einzigartigen Pflanzen und wild lebenden Tieren. Eine romantische Hügellandschaft mit Wäldern umgeben. Nebenan fließt ein kleiner Bach im Tal entlang.

Ausstattung:
Ausstattung nach Vereinbarung.

Lage:
Der nächstgelegene Ort ist Székelyszabar mit ca. 500 Einwohner. Die 10 km entfernte Kleinstadt ist Mohács, mit Einkaufszentrum, Aldi, Lidl und allem was man braucht. Das berühmte Weingebiet in Villány ist 35 km entfernt. Die Universitätsstadt Pécs (Fünfkirchen) ist 40 km entfernt. Das Heil- und Thermalbad in Harkány ist 55 km entfernt. Das Ferienparadies in Orfű ist 60 km entfernt.

In Südungarn, im Komitat Branau leben viele Deutsche, Holländer, Schweizer. Die Region ist sehr beliebt für seine Schönheit, Kultur und Gastfreundschaft der hier lebenden Nationen.

Sonstiges:
Der Hof ist nicht verschuldet, es liegen keine Lasten für den Käufer da. Ich verkaufe privat, ohne Beteiligung eines Maklers. Den Hof habe ich von meinen Eltern geerbt bekommen und möchte ihn in gute Hände weitergeben.

Investoren und Betrüger sollen mich vermeiden!

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Mobil: 0036 (30) 5068-593
E-Mail: josua.reisz@gmail.com

Ihr Ansprechpartner
 
Herr Josua Reisz



Mobil: 0036 (30) 5068-593


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