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Győr: Moderne Bauhausvilla in Ungarn/Győr mit Niedrigenergiehaus-Konzept in TOP-Qualität mit exzellenter Verkehrslage zwischen Wien und Budapest

Objekt-Nr.: BZKO-4444
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
9030 Győr
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
300 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
5
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Architektenhaus mit 300 Quadratmetern im Bauhausstil inkl. Einliegerwohnung, Gartenhaus und Pool. 2016 errichtetes Einfamilienhaus in Győr/Ungarn.

Ausstattung:
Moderne, sehr anspruchsvolle Bauhaus-Architektur, komplett unterkellert mit einer Einlegerwohnung und konsequent umgesetztem Niedrigenergiehaus-Konzept. Das Haus wurde 2016 erbaut. Auf einem Grundstück mit 600 Quadratmetern, nicht weit vom Autobahnzubringer zur Autobahn Wien-Budapest M1 ist eine Bauhaus-Villa mit 300 Quadratmetern Wohnnutzfläche, mit 3 Terrassen inklusive Gartenhaus mit separater Küche und beheizbarem Pool entstanden.

Das Haus hat ein grosszügig und luftig gestaltetes Wohnzimmer mit 6 Metern Innenraumhöhe und mit Kamin, 5 Zimmern, 5 Badezimmern und einem Keller mit TGA-, Wasch-, Hobby- und Fitness-Raum. Küche, Wohnzimmer und alle Zimmer haben direkten Zugang zu den drei Terassen.

Ein Gartenhaus mit zusätzlichen 35 Quadratmetern und einer komplett ausgestatten zweiten Küche bietet eine gute Möglichkeit für angenehme Stunden mit Freunden im Freien. Der beheizbare Pool mit Gegenstromanlage für Schwimmen ist eine Freude für Kinder und fitnessbewusste Hausinhaber.

Das Haus hat durchgängig Fussbodenheizung mit einem Brennwertkessel der Marke Wolf, Warmwasser-Speicher, Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung von Helios. Der Einbau einer Photovoltaik-Anlage ist vorbereitet. Die Villa ist mit einer Einbauküche inkl. Granit-Arbeitsplatte und mit Markengeräten ausgestattet.

Die Holzfenster haben eine Dreischichtverglasung, die samt motorgesteuerten Aluminium-Jalusien zu den moderaten Heizungskosten beitragen. Fliesen mit Grossformat sind vom Markenhersteller Marazzi, Armaturen in den Badezimmern von Laufen und Hans Grohe. Lichtschalter und Steckdosen in hochwertiger Qualität von Gira.

Die Zimmer sind mit Echtholzparkett ausgestattet, die Türen haben ebenfalls Echtholzfurnier. Der pflegeleichte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Ein Carport bietet für zwei Fahrzeuge Platz.

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0036 (70) 673-2223
E-Mail: Lorekati68@gmail.com

Ihr Ansprechpartner
 
Frau Kati Lőre



Mobil: 0036 (70) 673-2223


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