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Kisköre: 2 Wohnhäuser - 2600 m² Grund - Theiss-See - PREISNACHLASS!

Objekt-Nr.: BZKO-120851
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Basisinformationen
Adresse:
3384 Kisköre
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
94.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
2.462 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
keine, provisionsfrei direkt vom Eigentümer
Nutzfläche ca.:
200 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 5 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ARCHITEKTUR: Beide Häuser sind aus Stein gebaut (ortsüblich Lehm)

Das Haus 1:
Baujahr ca. 1967, Wohnfläche ca. 120 m², auf 2 Etagen (Hoch-Parterre) und Keller. Die Hauptwohnung verfügt über eine große Essküche (Einbau-Küche), Wohnzimmer (Parkettboden), Schlaf- und Ankleidezimmer (Parkettboden), Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, kleinen Vorraum mit Wäschetrockner, Diele und Speisekammer.

Im Keller befindet sich ein großes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken. Diele und kleinem Vorraum. Bei Bedarf kann auch hier eine Wohnung entstehen. Vorbereitungen sind ausgeführt (Wasser, Strom, Heizung, Fußböden gefließt, verputzt ) Malerarbeiten müssen noch ausgeführt werden.

Eine große überdachte Terrasse, ca 30 m² gehört auch dazu. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Kombi-Therme mit Zentralheizung und Warmwasser. In der Hauptwohnung wird Warmwasser über einen 80 ltr. Elektroboiler bereitgestellt. Das Haus wurde installationsmäßig (Wasser, Strom) auf westeuropäischen Standard gebracht. Die Hauptwohnung wurde diesen Sommer im Eingangsbereich, Ankleidezimmer und Schlafzimmer renoviert. Die Küche wurde 2016 renoviert.

Das Haus 2:
Baujahr 1998, Wohnfläche ca. 80 m², 2 Schlafzimmer, Ess-Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Diele und 2 Balkone.

Heizung: Gas-Kombi-Therme mit Zentralheizung und Warmwasser. Das Haus wurde nach westeuropäischen Standard gebaut. Im Erdgeschoss eine große Garage mit den Abmessungem: L 16 m x B 6 m H 3,20 m, zwei Ein- b.z.w. Ausfahrten, kleine Werkstatt, Arbeitsgrube und 400 Volt Starkstrom. Dazu gehören noch 2 Räume im Außenbereich: 1 Waschraum mit Dusche,WC, Waschbecken und 1 Raum mit Waschmaschine und Duschwanne.

Ausstattung:
Beide Häuser sind komplett ausgestattet.

Haus 1:
Einbauküche, Essgarnitur, Wohnzimmermöbel, Schlafzimmermöbel, E-Herd mit Backofen und Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Toaster, Mikrowelle, Küchenmaschine (Bosch), Geschirrspüler, Wäschetrockner, SAT-Schüssel, sowie das übliche Inventar (Messer, Gabel, Teller, Tassen, Gläser, u.s.w.) Lampen, Telefonanschluss, Terrassenmöbel aus Vollholz (Schreinerhandarbeit) gehören auch dazu.

Haus 2:
Küche mit Gasherd, Esszimmermöbel, Wohnzimmermöbel, 2 komplett eingerichtete Schlaf-Zimmer, Deckenventilatoren und Lampen, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Toaster, Besteck und Geschirr. Receiver und SAT- Antenne, Werkstatteinrichtung.

Lage:
Entfernungen:
Nach Eger (Erlau) 60 km
Miskolc 100 km
Debrecen 100 km
Budapest 130 km
Hungaroring 90 km
Hortobagyi-Nationalpark 80 km
Thermalbäder in der näheren Umgebung.

Verkehrsanbindung:
Kisköre erreicht man über die Autobahn M 3 Budapest-Miskolc. Ausfahrt Füszesabony-Kisköre ca. 30 km. Bahn und Überlandbusse fahren in regelmäßigen Abständen nach Budapest und bis Gyula. Bahnhof ca. 1 km, Bushaltestelle ca. 500 m, Flughafen Budapest 130 km, Debrecen (Billiglinien) 100 km

Sonstiges:
Kisköre liegt in der ungarischen Tiefebene, direkt am Theiß-Stausee. Hier sind fast alle Wassersportarten möglich. Sie können Segeln, Motorboot fahren, Surfen, Angeln, Schwimmen und Jagen. Der See hat eine Größe von 127 km². Sehr gutes Angelgewässer auf Wels, Karpfen, Zander, Barsch und Stör! Auch für Jägergruppen sehr gut geeignet, da hoher Wildbestand an Wildschwein, Mufflon, Hasen, Rotwild und Rebhühner.

Dieser Teil Ungarns ist geschichtsträchtig. Viele Burgen und alte Städte und Thermalbäder finden Sie hier. Auch ist hier der große Hortobagy-Nationalpark. Im Ort sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Läden (Obst, Backwaren, Fleisch und Wurst, Gemüse), 2 Supermärkte, Lokale, Tankstelle, Autowerkstatt und Polizei. In der Umgebung befinden sich viele Thermalbäder.

Nutzungsmöglichkeiten:
Die Objekte eignen sich als Ferienobjekte, zum Eigengebrauch oder zur Ferienvermietung. Die große Garage kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden. 400 V ist vorhanden. Die darüber liegende Wohnung kann auch als Büro oder Angestelltenwohnung (Wohnbüro) genutzt werden. Ideal für Auswanderer die sich selbstständig machen wollen oder für Unternehmer die eine Niederlassung in Ungarn aufbauen möchten. Asphaltierte Straße, Hofeinfahrt ist für LKW geeignet. Keine Sattelfahrzeuge.

Näheres über Kisköre können Sie auf Wikipedia finden oder über kiskore.hu

Provision:
provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Anmerkung:
Weitere Informationen und Kontakt:

Telefon: 0049 09903 / 9 529 541
E-Mail: richter-he@gmx.de

Ihr Ansprechpartner
 
Herr Harald Richter



Telefon: 0049 09903 / 9 529 541


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