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Szentgyörgyvár : (BB) Romantisches Weinberghäuschen außerhalb des Ortes mit freier Sicht bei Héviz

Objekt-Nr.: HCMI25/2
  • 442 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
8393 Szentgyörgyvár
Preis:
26.500 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Nähe Schnellstrasse, Wald
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines Weinberghäuschen zum günstigen Preis ohne großen Renovierungsstau.
Wer idyllisch und ruhig wohnen möchte oder einen romantischen Feriensitz sucht, kann hier eigentlich nichts falsch machen.

Sie können das Häuschen auch vermieten, wir haben eine große Warteliste von potentiellen Mietinteressenten.

Das Grundstück ist sehr pflegeleicht und einfach zu bewirtschaften. Ein weiterer Bau von Garage / Stellplatz / Stall etc. ist ohne weiteres möglich.

Die Hauptgewerke des Hauses sind völlig in Ordnung und es ist nicht feucht. Die Elektrik ist in Ordnung, geheizt wird über einen - für das Haus sehr großen Kachelofen -, der völlig ausreichend auch für die oberen Räume ist.
Warmwasser wird über eine Elektrotherme generiert.

Frischwasser über eine Zisterne, ein vorhandener Brunnen müsste reaktiviert werden, Abwasser über eine Grube und Versickerung.

Die einzelnen Räume:

- im Erdgeschoss das Wohnzimmer
- großer Kachelofen
- dahinter Übergang in den Küchenbereich und Treppe nach oben
- hinter der Küche ein Abstellraum
- abgetrennte Dusche (mit Stein gemauert)
- WC und Waschbecken
- oben links ein kleinerer Schlafraum
- rechts ein großer Schlafraum mit jetzt 4 Betten

Unten sind alle Räume gefliest, die beiden Durchgänge (1 x Wohnzimmer zur Küche und 1 x Küche zum Badezimmerbereich) sind wegen Stützbalken etwas niedrig, ca. 1,75 Meter.

Die oberen Räume sind isoliert und völlig mit Holz verkleidet, es gibt 3 Kippfenster zum öffnen.

Für die Gegend um Héviz handelt es sich hier um ein grundsolides und preiswertes Objekt, dass Sie sich anschauen sollten.
Lage Haus/Grundstück:
In Westungarn / Zalatal liegt dieses kleine Häuschen im Aussenbereich eines kleines Ortes in der Nähe von Héviz ca. 7 km
Zum Balaton ca. 10 km
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Deutschen-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
* Aktion: Ein Jahr Gebäudeversicherung inklusive

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis > 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis < 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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