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Sármellék: (BB) Günstiges, renoviertes Landhaus Nähe Héviz mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: HCMI76
  • 662 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8391 Sármellék
Gebiet:
Ortslage
Preis:
42.000 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1950
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Typisch ungarisches Dorfhaus mit großem Grundstück.
Die Lage im Ort ist zentral, die Strasse vor dem Haus normal befahren von Anliegern. Das schmale Grundstück streckt sich sehr lang nach hinten zu den angrenzenden Wiesen und bietet viel Platz zum Anbau von Gemüse, Obst und Tierhaltung ist auch kein Problem. Ein Gartenhäuschen ist bereits vorhanden.

Das Haus wurde komplett renoviert inkl. Dach, Fenster, Türen, Gastherme etc. pp und es ist nicht feucht.

Die Aufteilung im einzelnen:

- durch den Eingang gelangt man rechts in den Wohn-Küchenbereich, die Küchenzeile müsste erneuert werden.
- links vom Eingang gelangt man in das zur Strasse gelegene Wohnzimmer
- gegenüber dem Eingang befndet sich das renovierte Badezimmer mit Badewanne
- daneben ein getrenntes WC
- ganz rechts hinter dem Wohn-Küchenbereich befindet sich das Schlafzimmer

Das Haus bietet sich auch ideal als Geldanlage an:
Wir vermitteln gerne ruhige und solvente Mieter, eine Rendite von 6% ist dabei realistisch!
Lage Haus/Grundstück:
Héviz & Keszthely sind schnell erreichbar, ebenfalls der Kis Balaton, ein wunderschöner See zum spazieren gehen oder angeln.
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
* Aktion: Ein Jahr Gebäudeversicherung inklusive

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis > 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis < 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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