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Kisrécse : (AA) Renoviertes Landhaus mit schönem Grundstück in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: FER8756
  • 839 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8756 Kisrécse
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
99.900 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
5.100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1926
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das repräsentative Landaus in ruhiger Lage ist im Jahr 1926 gebaut und im Jahr 2010 komplett renoviert worden! Alles ist neu:
Strom- und Wasserleitungen, Fliesen, Badezimmer, Küche, Fenster usw.

Das Anwesen mit 119 m² hat
- eine Terrasse
- Eingangshalle
- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- eine Küche mit Essecke
- ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- getrennte Toilette
- ein Wintergarten

Die Heizung erfolgt über Holz Zentralheizung und es gibt einen Ofen im Wohnzimmer. Eine Gastherme zu installieren ist mit wenig Aufwand zu realisieren.

Das Haus liegt nach Süden, so man kann die Sonnenschein im ganzen Tag genießen.

Das Grundstück umfasst 5.100 m², wobei die Hälfte vom Nachbar gepflegt wird.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Häuschen das als ein separates Appartement genutzt werden kann.

Der Pool im Garten misst 3 x 6 m, muss aber modernisiert werden.

Außerdem gibt es ein Brunnen im Garten und einen überdachten Autostellplatz.
Lage:
Nächste Stadt ist Nagykanizsa in 7 km mit allen gr0ßen Einkaufsmöglichkeiten. Das Thermal-, und Kurbad Zalakaros ist 8 km entfernt. Der Plattensee ist auch nur 40 km entfernt!
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Krenusz Immobilien

8800 Nagykanizsa

Telefon: +36 83 310382


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