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Gyenesdiás: (AA) Sehr schönes Haus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger Lage, zur Vermietung oder Privatnutzung

Objekt-Nr.: 1774
  • 1.823 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8315 Gyenesdiás
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
977 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1997
Mieteinnahmen p.a.:
9.600 €
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In der Nähe des Zentrums von Gyenesdiás ist das wunderschöne Familienhaus mit Garten und mit ganzer Einrichtung zu verkaufen.
Einkaufsmöglichkeiten, Sprechzimmer, Schule sind alle in der Nähe; trotzdem befindet sich das Haus in einer ruhigen Gegend. Die Immobilie kann in 3 Wohnungen separiert werden: im Erdgeschoss wurden 2 Wohnungen und in der ersten Etage ebenfalls eine anspruchsvolle Wohnung ausgestattet.
Das Haus wurde komplett renoviert, neues Dach hat es bekommen, von innen und außen wurde alles neu gemalt, beziehungsweise alles wurde neu verkleidet. Die Immobilie ist sowohl für Wohnen als auch für Zimmervermietung ideal.

Wohnfläche:170 m2
Grundfläche:977 m2
Zimmer:3
Badezimmer:3
Wohnzimmer:3
Küche:3
Vorratsraum:3
Stockwerke:2
Baujahr:1997
Renoviert:2015

Besonderheiten:
Einkaufzentrum
Erstklassige Qualität
Golfplatz in der Nähe
Immobilien am Balaton

Anschlüsse:
Elektrisch onsite
Gas onsite
Gaszentralheizung
Kanalisation onsite
Trinkwasserleitung onsite

Extras:
Parkplatz




Lage:
Entfernung von Balaton:0 km, 0 min.
Entfernung von Hévíz:9.7 km, 14 min.
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr hcm Meyer
Kossuth Utca 3
8394 Alsopahok

Telefon: +36 20 981 0600


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