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Hajós: (BB) Vielseitig verwendbares und bewohnbares Dorfhaus in Hajós / Mietkauf möglich

Objekt-Nr.: HCMI102-2
  • 230 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
6344 Hajós
Gebiet:
Ortslage
Preis:
29.850 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
1.400 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
**Mietkauf möglich, 20.000 EUR Anzahlung ***

Typisch ungarisches Dorfhaus in dem bereits sehr viel renoviert wurde, es ist trocken und bietet noch viel Ausbaureserve.

Neue Rolläden, neue Haustüre mit Katzenklappe.
Das Haus hat 5 Zimmer Plus. Weinkeller..
2 Zimmer die als Gästezimmer umgebaut werden können sowie der komplette Dachstuhl..
Garage, Ställe für Tierhaltung.
3 Unterteilungen auf dem Grundstück.
1400 qm Grundstück und 130 qm Wohnhaus. Steinhaus.

Kaufvertragskosten übernimmt der Verkäufer.
Der Käufer hat nur 4% Grundsteuer zu zahlen.
Ein Drittel der Bevölkerung sind deutsche Staatsbürger.
Die Küche wird komplett mit Gasherd, Kühlschrank und Gefrierschrank, Spülmaschine und Waschmaschine mit verkauft.
Lage:
6344 Hajós (Ausprache: Hajosch) ist eine Stadt im Komitat Bács-Kiskun im südlichen Ungarn....schwäbische Stadt (siehe ggf. ins ung. Telefonbuch), ideal für Menschen die wenig ung. sprechen, ich denke ca. 2/3 der Einwohner sprechen dort deutsch bzw. schwäbisch mit einer ausgeprägte Weinkultur und hat ca. 34OO Einwohner. Es gibt Metzgerei,Fischladen, Bäckerei, Apotheke, Hausärzte,Zahnarzt, deutschsprachige Rechtsanwälte,Architekten und natürlich einige versch. Handwerker,Bank,Post, Kindergarten,Grundschule, mehrere Lebensmittelgeschäfte (Coop, ABC-Laden usw.), Blumenladen, kl.günstiger-Laden (in D ist das der 1 Euro Laden), Obst-und Gemüseladen,Schreibwarenhandel, Tabakgeschäfte,Malergeschäft,technische Reparaturwerkstatt, Baustoffhandel, Schlosserei,kleine und sehr große Schreinerei, Eisenwarenhandel,KFZ-Werkstätten, Tankstellen,Eisdiele, Restaurant,Pizzeria,Gaststätten (eine mit Kegelbahn), Bushaltestellen,Kosmetikstudio, einige Friseure, es gibt aber auch Maniküre,Pediküre oder Massagen und alles preiswert.

Zu Hajos gehört ca. 3,5km entfernt, das Weinkellerdorf (Pincefalu) mit ca. 1200 Weinkeller/Weinpresshäuser. Das Ende Mai stattfindende Weinfest an St. Urban zieht jedes Jahr Massen von Besuchern an. 1722 begründete der Erzbischof von Kalocsa Hajós, damals ein schwäbisches Dorf, mit der Unterstützung deutscher Einwanderer aus Württemberg. Dem Ort wurde 1756 das Marktrecht verliehen.
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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