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Zalaszentgrót: (BC) Schnäppchen für Bastler: Typisch ungarisches Bauernhaus in ruhigem Ort des Zalatals

Objekt-Nr.: HCMI51/2
  • 350 EUR /m²
     
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Basisinformationen
Adresse:
8789 Zalaszentgrót
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
24.500 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
1.070 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sanierungsbedürftiges Bauernhaus besteht es 2 nebeneinander liegenden Gebäudeteilen, daher prima geeignet für eine kleine Wohngemeinschaft bestehend aus 2 Personen.

Das Haus liegt in ruhiger Lage eines gemütlichen, kleinen Ortes im Zalatal, viele deutschsprachige Nachbarn.

Einiges am Haus wurde bereits gemacht, z.B. das Dach komplett auf beiden Häusern, aber es gibt auch noch vieles zu tun. So müssen alle Fenster getauscht werden und der Haussockel abgedichtet werden, Dann teilweise innen neu verputzen und neue Küche einbauen. Wir schätzen den Investitionsstau vom Material her auf ca. 20.000 EUR / Nach Renovierung haben Sie aber ein tolles Schmuckstückchen, welches Sie natürlich auch renoviert sehr gut wieder verkaufen können:
Vergleichbare, renovierte Bauernhäuser in der Lage liegen zur Zeit bei mind. 65.000 EUR und mehr.

Haupthaus rechts:
- Eingang, Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Abstellraum / eventl. Küche / Lager

Linkes Haus:
- 2 Räume bereits mit Fliesenboden ausgebaut
- dahinter Ställe und Abstellflächen
Lage:
Zwischen Zalaszentgrot & Zalaszentlaszlo in ruhiger Lage eines kleinen Dorfes
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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