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Sármellék: (BC) Viel Potential: Dorfhaus in Sármellék mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: HCM21
  • 583 EUR / m²
     
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  • 583 EUR / m²
     
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    Nebengebäude
  • 583 EUR / m²
    Nebengebäude
  • 583 EUR / m²
     
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  • 583 EUR / m²
    Speisekammer
  • 583 EUR / m²
     
  • 583 EUR / m²
    Obstbäume
  • 583 EUR / m²
     
 
 
 
 
 
 
 
Nebengebäude
Nebengebäude
 
 
 
 
 
 
Speisekammer
 
Obstbäume
 
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8391 Sármellék
Preis:
52.500 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
4.500 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Post
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1957
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus liegt am Ortsrand in einer ruhigen Nebenstrasse und verfügt über ein großes Grundstück das zur Zeit von einem Landwirt genutzt wird. Hier würde aber die Möglichkeit bestehen, noch weiter zu bauen, oder selber Landwirtschaft zu betreiben. Auch gibt es bereits einige Obstbäume.

Das Haus selber ist trocken und von guter Bausubstanz, teilweise wurden die Fenster bereits erneuert.

Sanierungsbedarf besteht definitiv für Bad & WC.

Die Räume im einzelnen:

- Wintergarten / geschlossene Veranda als Eingangsbereich
- Flur mit Kachelofen
- davon abgehend nach links 2 gleich große Zimmer
- gerade das WC
- daneben das Badezimmer
- gegenüber die Küche
- dahinter noch die Speisekammer mit Treppe in den Dachboden

Im Aussenbereich gibt es noch 2 Ställe und eine Fertiggarage.
Ausstattung:
einfach
Lage:
in ruhiger Lage des Ortes Sármellek und Nähe zu Héviz, dem Balaton und dem Kis Balaton
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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