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Kéthely: (A-) Super Gelegenheit für den Handwerker; Fertiger Rohbau mit riesigem Potential

Objekt-Nr.: HCM58
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8713 Kéthely
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
58.500 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
2.800 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Bauphase:
Haus im Bau
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bietet sich für den fachlich routinierten Handwerker eine sehr gute Gelegenheit, einen fertiggestellten Rohbau zu übernehmen und nach eigenem Geschmack selber fertig zu bauen oder durch uns ausbauen zu lassen!

Die Lage des Grundstückes ohne direkte Nachbarn mit freiem Blick und direkt am Waldrand ist fantastisch, Sie können durch Ankauf des Nachbar-Grundstücks (28.000 EUR) noch die Gesamtfläche auf dann 6.800 m² erweitern und sogar dort noch ein zweites Wohnhaus bauen!

- Großes eingezäuntes Grundstück
- Zweites Fundament für Ferienhaus 7 x 14,5 Meter bereits vorhanden
- Abwasser, Frischwasser angeschlossen
- Elektroleitung bis ins Haus 60 Ah | 5x16
- Granyflat mit Decke aus Rauspund voll eingedeckt
- komplette Ziegel für das Haus vor Ort
- Obergeschoß bereits voll ausgebaut und bezugsfertig


Lage:
Ideal!
Weit genug weg vom See, aber nah genug um z.B. mit dem Fahrrad hinzufahren, ist die Lage des Grundstückes im Ort auch super, da absolute Randlage mit tollem Blick.

6 km zum See, 6 km nach Marcali
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 EUR  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 EUR  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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