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Galambok: (AB) Landhaus in Alleinlage bei Nagykanizsa, seltene Gelegenheit!

Objekt-Nr.: FER1505-2
  • 363 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8754 Galambok
Preis:
69.000 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
4.050 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Großes Landhaus / Tanya in absoluter Alleinlage, mit Stallgebäuden die wieder aufgebaut werden können.

Wenn Sie in der Natur leben möchten, dann ist dieses Haus genau das was Sie gesucht haben. Mit nicht zu viel Renovation kann es ein vollkommenes Haus oder Ferienhaus sein. Es ist ideal zur Hundehaltung oder zum autarken Leben für 2 Familien.

Das Haus kann man von der asphaltierten Strasse über einen 200 Meter langen Feldweg erreichen.

Das große Haus hat 110 m² + 90 m² im ersten Stock und besteht aus einem Altbaut mit Ziegel und Lehm gebaut.

Ins Haus kann man durch einer Terrasse treten, im Haus befindet sich ein Eingangsbereich, eine große Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Toilette und eine Dusche mit Toilette.

Vom Flur kann man den ersten Stock erreichen, der mit einer stabilen Betondecke konstruiert wurde. Dieser Teil des Hauses muss noch ausgebaut werden. Hier sind 3 Zimmer, ein grosses Wohnzimmer mit Küche und eine Dusche mit Toilette geplant.

Unten dem Haus befindet sich noch ein 50 m² grosser Keller.

Zum Haus gehören 4.050 m² Land mit genügend Privatsphäre. Auf den Grundstück befindet sich ein Brunnen, viele Obstbäume, ein Schweinestall, und ein grosses halbfertiges Nebengebäude.

Wasser, Strom und Sickergrube stehen zur Verfügung.

Auch Pferdehaltung wäre ab nächstem Jahr dann möglich, wenn Sie noch eine angrenzenden Weiden von der Stadt pachten würden (Wird jedes Jahr neu ausgeschrieben).





Lage:
Kroatien 50km, Slowenien 55km, Österreich 120km

In der Umgebung des Dorfes gibt es Möglichkeiten zum jagen und angeln.

Das Haus befindet sich neben Galambok 12 km von Nagykanizsa, 6 km vom Thermalbad Zalakaros und 35 km vom Plattensee.

Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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