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Nagyatád (Ötvöskóny): (BB) Tolles Haus in stillem Dorf in Süd-West Ungarn

Objekt-Nr.: FER7511-2
  • 427 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
7511 Nagyatád (Ötvöskóny)
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
41.900 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Grundstück ca.:
1.951 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Post
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Haus in ruhigen Dorf, nah zur Stadt, zu mehr Thermalbädern und der Natur. Nur malern und einziehen!

Das Haus hat 98 m2, es ist mit Ziegeln gebaut, es ist im Jahr 2011 renoviert und in sehr guten Zustand. Neu sind: Dach, Zentralheizung System, Rollläden und Badezimmer.
Ausstattung:
Am Haus befindet sich eine eingebaute Terrasse, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Speisekammer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette.

Alle Anschlüsse stehen zur Verfügung wie Wasser, Strom, Gas und Kanalisation. Heizung Gas Zentralheizung, Holz Zentralheizung und Gas Konvektor

Das Grundstück ist gepflegt es ist 1951 m² mit Sommerküche, Abstellraum, Brunnen und vielen Obstbäumen wie Apfel, Birne, Pflaume, Pfirsich, Nuss und Weintrauben.
Lage:
Kroatien 30km, Slowenien 100km, Österreich 155km

Das Haus ist nur 400m vom Dorfzentrum entfernt, wo sich Lebensmittelgeschäft, Post, Arzt, Bushaltestelle befinden. Bahnhof ist auch nur 1000m, mit Linien nach Kaposvár und nach See Gyékényes.

In der Umgebung des Hauses gibt es viel Möglichkeiten zum Jagen und Angeln, und es gibt auch ein Naturschutzgebiet in der Nähe. Es heisst Kaszó, es ist nur 20km entfernt, es gibt da 18.000ha Land mit Wald und touristischen Strassen und Wald Eisenbahn.
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Deutschen-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis > 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis < 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Krenusz Immobilien

8800 Nagykanizsa

Telefon: +36 83 310382


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