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bei Nikla: AA) Sehr schönes, gepflegtes Landhaus mit Pool Nähe Südufer Balaton

Objekt-Nr.: HCM73
  • 1.075 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8706 bei Nikla
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provision:
2,54 % inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Pool:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegtes und authentisch renoviertes Einfamilienhaus, in ländlicher Lage mit großem Garten und nahe am Plattensee.

Dieses Haus wurde im Jahr 2019 vom Eigentümer vollständig erneuert. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verfügt über

- 1 Wohnzimmer mit Kachelofen mit Zugang zur Terrasse
- 1 weiteres Wohnzimmer
- 1 Einbauküche mit zwei Abstellräumen
- 1 grosser Essbereich
- 2 Schlafzimmer sowie
- 1 Badezimmer mit Dusche und eine Toilette

Der schön angelegte Garten verfügt über ein grossen Pool, für gemütlichen Stunden einen Gewölbeweinkeller und eine Gartenlaube für grössere Gesellschaften.
Im Nebengebäude gibt es eine Garage, sowie ein Holzlager. Grosses 4000 m² Grundstück, nur die Hälfte eingezäunt und benützt.
Ein 40 m tiefe Brunnen, ein Springbrunnen und eine neue Abdeckung des Pooles sowie Klimaanlage im Schlafzimmer verfeineren dieses Angebot.
Lage:
Luftlinie nur 12 km zum See (zu Fuß oder mit dem Fahrrad)
Mit dem PKW ca. 25 km wegen Landschaftsschutzgebiet
Sonstiges:
300 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://t1p.de/Haussuche-Ungarn
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 EUR  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 EUR  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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