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Alsopahok: (AA) Winterfeste Modulhäuser, freie Raumaufteilung in 3 Monaten auf Ihrem Grundstück!

Objekt-Nr.: HCM62
  • 743 EUR / m²
     
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Basisinformationen
Adresse:
8394 Alsopahok
Preis:
69.500 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Mieteinnahmen p.a.:
4.800 €
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
E
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Investieren Sie jetzt in ein winterfestes Modulhaus der neuesten Generation für sich selber oder als Anlageobjekt mit 5-6 % Nettorendite:

Wir haben eine lange Warteliste von potentiellen Mietinteressenten für kleinere, moderne Häuser im Bungalowstil und auch bereits diverse, passende Grundstücke in Westungarn dafür und übernehmen auf Wunsch die diverse Abwicklung des Aufbaus für Sie und kümmern uns um die Auswahl bonitätsgeprüfter Mieter und die Hausverwaltung.

Aber auch wenn Sie für sich selber ein Haus bauen wollen, sind diese Häuser der neuesten Generation inzwischen eine wirkliche Alternative:

- kein Stress mit Baufirmen
- in ca. 3 Monaten können Sie einziehen
- keine versteckten Kosten oder nachträgliche Berechnungen
- freie Gestaltung der Raumaufteilung, der Fenster und Innenfarben
- viele Erweiterungsmöglichkeiten wie Wintergarten, Solar, Carport, Terrasse etc.

Machen Sie sich außerdem autark und buchen zusätzlich folgende Pakete:

- Solaranlage mit Pufferspeicherung für 4 Wochen ca. 15.000 EUR

- eigener Brunnen (je nach Lage des Grundstücks 500 bis 5.000 EUR)

- Permakultur Grundpaket enthält 2 Hochbeete, 12 Obstbäume, diverse Beerensträucher, ein großes Samenpaket für die wichtigsten Gemüseplanzen, diverses Infomaterial & 30 Tage x 4 Stunden persönliche Schulung verteilt auf 1 Jahr

- Hühnerpaket: Bestehend aus einem Hühnerhaus, 6 Hühnern & 1 Hahn, diverses Infomaterial, Futter für 3 Monate und persönlicher Betreuung

Sie suchen etwas kleineres, oder größeres?
Kein Problem, wir haben auch noch viele andere Modelle im Programm:

22 m² Grundpreis ab 19.800,00 EUR
35 m² Grundpreis ab 32.500,00 EUR
43 m² Grundpreis ab 38.500,00 EUR
47 m² Grundpreis ab 43.500,00 EUR
50 m² / Doppelstöckig) Grundpreis ab 56.500,00 EUR
60 m² Grundpreis ab 55.000,00 EUR
144 m² / Doppelstöckig) Grundpreis ab 119.000,00 EUR

Ausstattung:
Grundsätzlich:
- Infrarot-Fußbodenheizung in allen Räumen (mit separatem Thermostat)
- 4 Jahreszeiten (Rockwool Steinwolle-Isolierung: 15 cm in Wänden, 20-20 cm in Dach und Boden)
- Erstklassige sibirische Kiefernverkleidung innen und außen
- Hochwertiger Laminatboden
- Indoor- und Outdoor-LED-Beleuchtung
- Innenraumtüren in Premiumqualität
- Energiesparende 7-Kammer-Türen und -Fenster
- Anschlüsse, Schalter, Relaiskasten, vollständig installiertes Strom- und Wassernetz

Bad:
- Infrarot-Fußbodenheizung (Linoleum)
- Teilweise gefliest
- WC + Tank
- Dusche + Wasserhahn
- 80 l. Elektrokessel
- Waschmaschinenständer, Ventilator
- Zentrales Abwasser- und Wassersystem

Verfügbar:
- Erdungsschraubenfundament
- Thermoholz Außenverkleidung
- WPC-Außengehäuse
- vordere Terrasse
- Wintergarten
- + Türen und Fenster
- komplette Möbel
- Badezimmer Handwaschbecken
- Klimavorbereitung / Klimaanlage
- Solarzellsystem


Bei der Bestellung können Sie auswählen:
- Interne Raumtrennung
- Bodentyp und Farbe
- Lage der Fenster und Türen
- Rahmenfarben für Türen und Fenster
- Art und Farbe der Innentüren
- Farbe der Außen- und Innenwände (basierend auf der RAL-Farbskala)
- Anordnung der Außen- und Innenbeleuchtung
- Lage der Anschlüsse und Schalter
- Art und Farbe der Badezimmerfliesen
- Art und Farbe der Duschwanne
Lage:
Entweder auf Ihrem Grundstück oder auf einem unserer diversen Grundstücke im Zalatal. Suchen Sie sich eins aus, die Preise liegen zwischen 5 und 50.000 EUR
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 EUR  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 EUR  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr  L. Kovacs



Telefon: +36 83 310382


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