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Cserszegtomaj: (A-) Fertiggestellter Rohbau eines großen Landhauses mit Panoramablick

Objekt-Nr.: HCM40-2
  • 493 EUR / m²
     
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  • 493 EUR / m²
     
  • 493 EUR / m²
    Wohnzimmer / Küche oben
  • 493 EUR / m²
     
  • 493 EUR / m²
    Terrasse oben
  • 493 EUR / m²
     
  • 493 EUR / m²
     
  • 493 EUR / m²
     
  • 493 EUR / m²
    Kellergschoss
  • 493 EUR / m²
    Erdgeschoss
 
 
 
 
 
Wohnzimmer / Küche oben
 
Terrasse oben
 
 
 
Kellergschoss
Erdgeschoss
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8372 Cserszegtomaj
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
135.000 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Nutzfläche ca.:
200 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus im Bau
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten die Inneneinrichtung Ihres Hauses noch selber bestimmen und trotzdem zeitnah einziehen?

Dann sollten Sie sich einmal dieses Landhaus in schöner und ruhiger Lage mit einem spektakulären Fernblick anschauen.

Das Grundstück liegt ideal, da man zwar schnell alle wichtigen Zentren wie Kestzhely und Héviz erreichen kann, aber trotzdem ruhig und beschaulich wohnt.

Das Haus selber bietet viel Platz für die große Familie, oder auch z.B. für jemanden der gerne ein Büro oder eine kleine Praxis oder Seminarraum im Haus hätte, oder aber auch zur getrennten Vermietung der unteren Räumlichkeiten.

Durch die Hanglage kann die komplette untere Etage mit 100 m² völlig getrennt erreicht und autark genutzt werden.

Der nun vollendete Rohbau wurde mit den besten Materialien sehr hochwertig auf deutschem Standard erstellt und Sie können von hier aus nun in Eigenregie übernehmen, oder uns nach Detailabsprachen den Auftrag der Fertigstellung erteilen.

Die obere Wohnung verfügt über 100 m² und folgende Räume:

- eine Doppelgarage
- einen großen Flur und Eingangsbereich
- 3 Schlafzimmer (oder 2 plus Büro)
- Wohnzimmer mit offener Küche
- eine fantastische Terrasse
- eine Treppe in den unteren Bereich

Die untere Wohnung verfügt ebenfalls über 100 m² und folgende Räume:

- ein großes Wohnzimmer mit der Treppe nach oben
- eine offene Küche
- ein Gäste-WC
- Badezimmer (auch Wunsch)
- und 2 weiter große Räume, die je nach Wunsch noch umgestaltet werden können
- ebenfalls eine große Terrasse

Zur unteren Wohnung kann entweder eine separate PKW-Zufahrt, oder außen am Haus eine reine Treppe realisiert werden, entscheiden Sie!

 
Ausstattung:
Kann noch frei gewählt werden, das Haus wird auf Wunsch auch schlüsselfertig geliefert, der Preis in einer Standard-Ausfertigung liegt dann je nach Ihren persönlichen Einrichtigungswünschen zwischen 195.000 EUR und 250.000 EUR
Lage:
4 km von Keszthely / Plattensee und 4 km von Héviz entfernt
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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