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Karmacs: Miete: Winterfestes Blockhaus & Gästehaus & Werkstatt

Objekt-Nr.: HCM47-M
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    Küche Haupthaus
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    Terrasse Gästehaus
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    Terrasse Gästehaus
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    Haupthaus
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    Gästehaus
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    Gästehaus
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    Gästehaus
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    Gästehaus
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    Obergeschoß Haupthaus
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    Obergeschoß Haupthaus
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    2. Schlafzimmer Haupthaus
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    1 Schlafzimmer Haupthaus
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    Küche Haupthaus
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    Wohnzimmer Haupthaus
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    Haupthaus
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    Wohnzimmer Haupthaus
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    Terrasse Gästehaus
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    Badezimmer Haupthaus
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    1 Schlafzimmer Haupthaus
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    Terrasse Haupthaus
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    Haupthaus
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    Werkstatt
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Küche Haupthaus
Terrasse Gästehaus
Terrasse Gästehaus
 
 
 
 
 
 
 
Haupthaus
Gästehaus
 
 
 
Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus
Gästehaus
Obergeschoß Haupthaus
Obergeschoß Haupthaus
2. Schlafzimmer Haupthaus
1 Schlafzimmer Haupthaus
Küche Haupthaus
Wohnzimmer Haupthaus
Haupthaus
Wohnzimmer Haupthaus
Terrasse Gästehaus
Badezimmer Haupthaus
1 Schlafzimmer Haupthaus
Terrasse Haupthaus
Haupthaus
Werkstatt
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Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8354 Karmacs
mtl. Kaltmiete:
395 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Grundstück ca.:
1.215 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
395 EUR inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Baujahr:
2005
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
G
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
800 EUR
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
* * * Beachten Sie das Video rechts * * *
Ideal für Hundebesitzer und Menschen, die in der Natur leben möchten. Das Angebot besteht aus einem Ensemble aus Haupthaus (winterfest), Gästehaus und Werkstatt

Der Garten hat 4 Kirschbäume, 2 Birnenbäume, 1 Apfelbaum, 2 Zwetschgen Bäume, 1 Mispelbaum, Wein und Himbeeren, Rosen, wurden gepflanzt 2017,
Tomaten und Kräuter gedeihen wunderbar.

Zum Haupthaus:
- Holzriegelbau mit Wärmedämmung außen
- Baujahr 2005
- absolut trocken und ideales Raumklima
- Gasanschluss und Versorgung für Heizung und Küche

Aufteilung unten:
- Wohnraum
- Küchenzeile
- 2 Schlafzimmer
- Dusche, Waschbecken
- WC extra
- sehr große Terrasse

Aufteilung oben (steile Treppe):
- kompletter Dachboden als ein Raum ausgebaut
- WC

Das Gästehaus ist ein Steiner Holzriegelhaus und besteht aus einem großen Raum mit Küchenzeile und einem WC.
Eine Solardusche kann ohne großen Aufwand außen an der Terrasse wieder installiert werden.
Strom, Wasser und WC ist im Gästehaus vorhanden.
Das Dach wurde extra mit 7 cm Schaumstoff isoliert.

Ausstattung:
Gas, Frischwasser, Abwasser (Kanal), Strom 230 V
Lage:
Das Objekt liegt 1.5 km außerhalb von Karmacs
Nach Heviz sind es ca 4 km
Zum Ballaton See sind es ca 15-20 Minuten

Das Grundstück (Eigenfläche 1.217 m²) befindet sich in einem umzäunten Bereich von ca 1,8 ha

Das einzige Nachbargrundstück mit Haus wird bewohnt von einer netten Dame aus Deutschland.


Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 EUR  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 EUR  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010


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