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bei Cserszegtomaj: (AA) Liebevoll renoviertes Weinberghaus mit Panoramablick Nähe Héviz

Objekt-Nr.: HCM2101
  • 1.150 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8372 bei Cserszegtomaj
Preis:
92.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
2.176 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Mieteinnahmen p.a.:
3.840 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wunderbar ruhig und mit einem fantastischen Weitblick gesegnet befindet sich dieses Weinberg-Haus oberhalb von Cserszegtomaj an einer kleinen Straße gelegen, in der kein Durchgangsverkehr herrscht (Sackgasse) und die nur noch von 4-5 Anliegern sporadisch genutzt wird.

Auf dem großen Grundstück kann wieder Wein oder Gemüse und Obst angebaut werden, es gibt ein großes Holzlager und einen befestigen Platz für einen Pool.

Das Haus wurde von Grund auf professionell saniert und für den Innenausbau wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Beim Ausbau wurde überdies auf einen authentischen Ausbau sehr viel Wert gelegt und die Liebe zum Detail spiegelt sich in jeder Ecke des Hauses wider.

Die Räume im einzelnen:

- Flur und Eingangsbereich mit breiter Holztreppe nach oben
- offene Küche
- dahinter WC mit Dusche
- großes Wohnzimmer mit Kachelofen
- oben 2 Schlafzimmer unter dem Dach
- ein Raum für Waschmaschine etc. und ein weiteres WC
- hinter dem Haus ein großer Raum als Lager / Werkstatt und eine überdachte Terrasse

Die kleine Nachbar-Scheune kann bei Bedarf noch extra dazu erworben werden.

Alles in allem ein idealer Rückzugsort in der Natur mit wundervollem Panorama und für 1 bis 2 Personen ideal.

Ausstattung:
Frischwasser und Strom
Abwasser über Sickergrube
Heizung über den großen Kachelofen und oben mit Infrarot-Heizkörpern
Lage:
Oberhalb von Héviz und Cserszegtomaj in den Weinbergen
Sonstiges:
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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt) 
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr  L. Kovacs



Telefon: +36 83 310382


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