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bei Zalakaros: (AAA) Landhaus in Alleinlage mit fantastischem Fernblick

Objekt-Nr.: HCM214
  • 1.158 EUR / m²
     
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Optional zu erwerben
 
 
 
 
 
Küche oben
 
 
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Wohnzimmer unten
Wohnzimmer unten
 
 
 
Schlafzimmer oben
Wohnzimmer unten
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8765 bei Zalakaros
Preis:
139.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
6.500 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1995
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen aufgrund der Lage ein herausragendes und seltenes Immobilien-Angebot:

Es erwartet Sie ein traumhafter Fernblick auf den kleinen und großen Balaton in quasi Alleinlage oberhalb von Héviz und Zalakaros. Der Blick reicht bei gutem Wetter bis zum Kisfaludy-Berg am Nordufer des Plattensees und ein Grundstück in dieser exquisiten Lage kommt nur noch ganz selten auf den Markt!

Zum Verkauf gelangt das Hauptanwesen mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² plus großem Keller und einem Grundstück von 6.515 m²

Zusätzlich können auf Wunsch zwei direkt angrenzende Weinbergpinzen mit 2 weiteren Grundstücks-Parzellen erworben werden. Das gesamte Areal beträgt dann 10.190 m² und der Kaufpreis beläuft sich dann auf 189.000 EUR.

Das Haupthaus wurde sehr solide inkl. Voll-Unterkellerung auf einem Grundstücks-Plateau erbaut, dahinter verläuft das Grundstück dann in Hanglage mit altem Baumbestand.

Die Nachbarschaft besteht in der Regel nur noch aus kleinen Weinberg-Pinzen die hobbymäßig bewirtschaftet werden und neben dem grandiosen Fernblick punktet das Grundstück mit einer traumhaften Ruhe und Naturbelassenheit.

Die Räume des Haupthauses im Einzelnen:

a) der trockene Keller ist per Außentreppe zugänglich und befindet sich unterhalb des gesamten Gebäudes. Wasserpumpen, Waschmaschine, Werkzeuge aller Art und die Elektroverteilung haben hier ihren Platz.

b) im Erdgeschoss befindet sich das
- Treppenhaus mit schmaler Holztreppe in den ersten Stock
- Küche als abgetrennter Raum (hier wäre aber eine Öffnung in den Wohnbereich möglich)
- Wohnzimmer mit Schwedenofen
- Schlafzimmer
- Badezimmer

c) im Obergeschoss befinden sich dann
- 2 Schlafzimmer, jeweils mit Balkon
- WC
- Küchenzeile

Die beiden angrenzenden Pinzen sind trocken und z.B. als Lager nutzbar, aber auch ein weiterer Ausbau- oder Neubau wäre durchaus möglich, wenn Sie das Areal komplett erwerben.















Ausstattung:
- Strom 230 u. 400 Volt
- Frischwasser über Brunnen | Ortsanschluss kann beantragt werden
- Abwasser über Bio-Verieselung
- Starkes Internet über Richtfunk möglich
- Heizung über Schwedenofen, Gastank oder Solar jederzeit möglich
Sonstiges:
Über 350 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr  L. Kovacs



Telefon: +36 83 310382


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