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Zalakaros: In Zalakaros, 300 Meter vom Thermalbad entfernt, steht ein zweistöckiges Hotel mit 23 + 3 Zimmern zum Verkauf!

Objekt-Nr.: 1197
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Basisinformationen
Adresse:
8749 Zalakaros
Gebiet:
1A
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
4.995 m²
Gastraumfläche ca.:
1.152 m²
Preis:
1.255.100 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2001
Grundstück ca.:
4.995 m²
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Kein
Zimmeranzahl:
26
Anzahl Betten:
50
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
26 x Carport
Terrasse:
26
Küche:
Einbauküche
Pool:
ja
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Möbliert:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Familieres Hotel mit niveuvolle und geschmackvolle Austattung und interresannte Baustiel, 23 Zimmer + 3 Zimmer ( Dusche/WC, Telefon, TV, Kleine Kühlschrank, Internet) , Restaurant, Küche und weitere Dienstleistungen: Aufzug, Massage und Behandlungsraum für Wellnessbehandlungen, Wellness-Oase: Finnische Sauna, Infrarot,Massagenbecken, Dampfbad mit Salz und Aromaterapie, Eimer Erlebnisdusche, Kinderspielzimmer, Zentrale Safe an der Rezeption,geschlossene Gartenanlage mit Spielplatz, Fahrräder zum Ausleihen, Holzhaus für die Fahrräder, Minigolf, Gesellschaftsraum mit Darts, dazu noch eine 90 m2 grosse, zur Zeit Wohnung mit separatem Eingang: Schlafzimmer + Badezimmer mit Eckbadewanne, kleine Kochnische, kleine Lagerraum, Wohnzimmer mit Essecke, Zimmer mit Garderobe. Es besteht ganz einfach die Möglichkeit diese Teil zu einem Doppelzimmer und ein Appartement umändern.

Wert erhöhende Eigenschaften:

 Liegt nur 300m vom Heil- Thermal und Erlebnisbades in dem Bekannten Kurort Zalakaros
 Im Bad, Ort und Umgebung wird immer viel gebaut, vor einige Jahren neue Familien und Kinderbadewelt in dem Bad Aussen und Innen auch, Erneuerungsarbeiten und Modernisierung in dem älteren Bereiche des Thermalbades, sowie eine schöne Erholungsanlage im Zentrum um den neuen Thermalsee.
Die Planung vom Hotel ermöglicht die Erweiterung des Hauses mit einem erweitertem Flügel in dem weitere Zimmer und Dienstleistungen eingerichtet werden können (Siehe Anlage)
 eine niveuvolle und interresante Baustiel mit gute qualität ( Aufzug, Klimaanlage, Vissmann Heizungsystem, Wellnessbereich mit Finnische Sauna, Infrarot Sauna, Dampfbad, Massagen-becken, usw. )
 mit Zaun gesicherte und geplegte Gartenanlage, Minigolf, Kinderspielplatz, Holzhäuschen mit Fahrräder
 Gute Mitarbeiter
 Gut eingeführtes Hotel auf dem Fremdenverkehrsmarkt mit einer seriösen Name und Ruf /zb.bei Booking.com 8.0 /
 Auslastung war in dem letzten Jahren min. 55-60%
 Zalakaros ist ein bekannter Urlaubsort, in diesem Jahr 2018. hat von dem beliebtesten Urlaubsorte in Ungarn den 6. Stelle bekommen.

Ausstattung:
Möbliert
Lage:
Erholungsanlage im Zentrum um den neuen Thermalsee. Es gibt auch 2 Abendteuer Parks nur 5 und 10 Km von Zalakaros Entfernt und es wird ständig viel für die Entwicklung des Ortes getan.
 liegt nur ca. 20 Km entfernt von dem Flughafen bei Sármellék
 Ist gut erreichbar vom Richtung Budapest durch dem M7 und vom Österreich durch Slovenien, Abfahrt vom Autobahm ist nur 8 Km entfernt Zalakaros-Zalakomar
Sonstiges:
vor dem Grundstück ist die Thermalwasserleitung und nur ca. 50 M die Thermalbrunne. Dadurch besteht die Möglichkeit es in dem Hotel einzuleiten und dann das Hotel als Thermalhotel zu bewerben.
 die Möglichkeit steht da das Hotel zu erweitern, denn es gibt noch genügend freie Platz auf dem Grundstück und dadurch konnte man das Hotel vergrössern, zu einem 4 Sterne Hotel erweitern, mit mehr Dienstleistungen, noch besseren Nieveu und dadurch um höhere Preise und bessere Wirtschaftszahlen zu erreichen.
Provision:
. Kein
Anmerkung:
Ausser als HOTEL zu erweitern sind auch noch gute Möglichkeiten zu einem ALTERSHEIM umzuändern und erweitern oder zu einem KLINIK.
Ihr Ansprechpartner
 
RDL Immobilien
Frau Hajnalka Kis
Kossuth Lajos 99
8315 Gyenesdiás

Telefon: 0036 (20) 587 46 77


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