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bei Orbányosfa: (AAA) Idyllisches ungarisches Landhaus im Dornröschenschlaf wartet auf Sie!

Objekt-Nr.: HCM248
  • 1.112 EUR / m²
    Küche & Essbereich
  • 1.112 EUR / m²
    Das Asterix & Obelix Dorf
  • 1.112 EUR / m²
    Wintergarten
  • 1.112 EUR / m²
    Wintergarten
  • 1.112 EUR / m²
    Küche & Essbereich
  • 1.112 EUR / m²
    Küche & Essbereich
  • 1.112 EUR / m²
    Küche & Essbereich
  • 1.112 EUR / m²
    Wintergarten
  • 1.112 EUR / m²
    Wohnzimmer
  • 1.112 EUR / m²
    Wohnzimmer
  • 1.112 EUR / m²
    Wohnzimmer
  • 1.112 EUR / m²
    Wohnzimmer
  • 1.112 EUR / m²
    Wohnzimmer
  • 1.112 EUR / m²
    Schlafzimmer
  • 1.112 EUR / m²
    Schlafzimmer
  • 1.112 EUR / m²
     
  • 1.112 EUR / m²
     
  • 1.112 EUR / m²
     
  • 1.112 EUR / m²
    Badezimmer
  • 1.112 EUR / m²
    Badezimmer
  • 1.112 EUR / m²
    Badezimmer
  • 1.112 EUR / m²
     
  • 1.112 EUR / m²
     
  • 1.112 EUR / m²
     
  • 1.112 EUR / m²
     
  • 1.112 EUR / m²
     
  • 1.112 EUR / m²
     
Küche & Essbereich
Das Asterix & Obelix Dorf
Wintergarten
Wintergarten
Küche & Essbereich
Küche & Essbereich
Küche & Essbereich
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
 
 
 
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
Videos zum Objekt
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Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8935 bei Orbányosfa
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Grundstück ca.:
3.590 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
# Beachten Sie die beiden Videos #

Dieses tolle Angebot wartet auf den richtigen Käufer der Ruhe, Gemütlichkeit und den Bezug zur Natur zu schätzen weiß und das trotzdem in Dorf-Randlage:
Eine wunderbare Symbiose zwischen Dorfgemeinschaft und perfektem Rückzugsort bietet sich hier auf 2.000 m² Gartenfläche & 1.590 m² Mischwald.

Der ruhige Ort ist genau die richtige Location für Aussteiger, die dem Rummel der Städte entfliehen wollen, einmal pro Woche fährt man ca. 20 km in die Kreisstadt zum einkaufen und ansonsten genießt man hier einfach seine Ruhe und Freiheit.

Dieses Landhaus wurde perfekt renoviert, ist trocken und ohne erkennbare Baumängel, das Dach kann noch ausgebaut werden.

Die Räume im Einzelnen:

- große Veranda
- Eingang in die Küche mit Essecke
- links der Kühe ein "riesiges" Badezimmer
- rechts der Küche das Wohnzimmer mit Kachelofen der auch das dahinter liegende Schlafzimmer heizt
- vom Wohnzimmer Übergang in den Wintergarten
ganz rechts dann das Schlafzimmer
Ausstattung:
Gas, Strom, Glasfaser-Internet im Ort, Frischwasser, Abwasser über Sickergrube, kann nächstes Jahr für ca. 1.200 EUR auf eine Bio-Kläranlage umgerüstet werden (Aufpreis zahlt die Gemeinde)
Lage:
Super ruhige Lage in einem typischen westungarischen Dorf mit ganz lieben Nachbarn (Ungarn, Deutsche, Schweizer...)
Bis Zalaegerszeg, der Landeshauptstadt ca. 22 km
Bis Héviz, dem international bekannten Heilbad ca. 26 km
Bis Keszthely u. dem Plattensee ca. 35 k,
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien



Telefon: +36 20 9810600


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