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Siófok: WOHNHAUS MIT VOLLKOMFORT UND GARAGE IN SIÓFOK ZU VERKAUFEN

Objekt-Nr.: BAR775
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8600 Siófok
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
480.000 €
Wohnfläche ca.:
311 m²
Grundstück ca.:
944 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
4
Nutzfläche ca.:
311 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Alarmanlage:
ja
Umgebung:
Einkaufscenter, Krankenhaus, ruhige Gegend, Strandnähe
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
2004
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
KOMFORTABLES MEDITERRANES WOHNHAUS ZUM VERKAUF IN SIOFOK PRIORITY WOHNGEBIET
Etwa 1.200 m vom Plattensee entfernt, in einem sehr gut gelegenen, anspruchsvollen Neubau-Wohnhaus mit schönem Grundstück.
· Das Grundstück des Anwesens ist ein 944 m2 großer Rasengarten mit immergrünen Hecken und Zierpflanzen.
· Die Nutzfläche des Hauses beträgt 311 m2, mit Stahlbetonsockel und wärmegedämmtem (dryvit verputztem) Ziegelmauerwerk.
Auf der untersten Ebene befindet sich ein 3,2 * 2,4 m großer gemauerter Weinkeller.
· Auf der untersten Ebene befindet sich ein 3,2 * 2,4 m großer gemauerter Weinkeller.
Das Untergeschoss ist ein geräumiger Raum von 4,6 * 4,2 m mit Lagerregalen entlang der Wände, der als Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. Hier befinden sich auch die Gegenstromanlage und der Ausgleichsbehälter des Beckens.
· Die Erdgeschossfläche beträgt 175,55 m2. Hier finden Sie den Wohn- und Essbereich mit amerikanischer Küche, den Poolbereich mit Sauna, WC und Dusche sowie den Infinity-Pool mit Gegenstromanlage und Hochdruckwassermassage.
· Sauna und Schwimmbad sind baufertig mit mechanischer Vorbereitung. Bei der Auswahl und Fertigstellung der Ausstattungselemente des Poolbereichs kann der neue Eigentümer seinem eigenen Geschmack folgen.
· Ebenfalls im Erdgeschoss, vor dem Poolbereich und dem Wohnzimmer, fügt sich eine 46 m2 große Terrasse in die Südwestfassade des Gebäudes mit einer 14 m2 überdachten Terrasse ein.
· Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank und separatem Badezimmer, ein Arbeitszimmer, einen Flur, einen Flur, eine Toilette mit Waschbecken, eine Waschküche und einen Flur.
· Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Garage mit einem ferngesteuerten Tor und einem Werkzeugraum, so dass der Eigentümer parken kann, ohne aus dem Auto auszusteigen.
· Im Obergeschoss, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Balkon, 2 Bäder, Galerie, überdachte Terrasse und Heizraum-Waschküche. Die Galerie im Obergeschoss wird durch eine große überdachte Terrasse ergänzt, die auch vom unabhängigen Wohnbereich aus zugänglich ist.
· Im Obergeschoss befindet sich eine unabhängige, abtrennbare Zweizimmerwohnung (74 m2) mit eigener Küche, Bad und zwei großzügigen Terrassen.
Die Wohnimmobilie wurde nach außergewöhnlich anspruchsvollen (Architekt, Innenarchitektur, Mechanik und Statik) Plänen mit fünf Tagen und einer windgeschützten Terrasse gebaut, auf der wir zu jeder Tageszeit sowohl sonnige als auch schattige Plätze finden.
· Die Fliesen des Anwesens sind hochwertige Keramikfliesen und Holzparkett.
· Die Türen und Fenster sind wärmegedämmte Kunststofffenster mit riesiger Fensterfläche, überall Moskitonetze und Blackout Gardinen.
· Das Gebäude ist komplett ausgestattet, beheizt durch Gaszentralheizung (Brüstungsheizung) mit Fußbodenheizung. Als alternative Heizung kann der sizilianische Marmorkamin in der Mitte des Wohnzimmers an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgen.
· Zwischen den Etagen führt eine bequeme Treppe. Treppengeländer, Wandverkleidungen und Brüstung der Galerie im Obergeschoss sind aus Eiche, hochwertig verarbeitet. Das Haus wird zusammen mit den eingebauten Möbeln übergeben.
· Das Grundstück ist unbelastet. Es verfügt über einen D-bewerteten Energieausweis.
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma Balaton - Régió Kft
Szabadság tér
8600 Siófok

Telefon: +36 84 314640
Büro: +36 84 314640
Mobil: +36 30 6413502


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