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Balatonberény: (ABA) Seltene Gelegenheit: Ferienhaus in unmittelbarer Seenähe

Objekt-Nr.: ES104
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8649 Balatonberény
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
115.000 €
Wohnfläche ca.:
99 m²
Grundstück ca.:
546 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem der beliebtesten Ferienorte am Südufer des Plattensees, in Balatonberény, in der Nefelejcs-Straße, die parallel zum Ufer und den Bahngleisen verläuft, bieten wir die Hälfte des Halbferienhauses zum Verkauf an, das sich ca schöne Ufer des Plattensees und der freie Strand!

Die andere Hälfte des 63 m² großen Ferienhauses befindet sich ebenfalls im Besitz der Familie des Verkäufers - daher befindet sich das rechteckige Grundstück von 1093 m² mit ungeteiltem Gemeinschaftseigentum - aber die Nutzung ist geregelt und die beiden Gartenhälften des Ferienhauses haben separate Eingänge und sind durch einen Zaun getrennt. .

Da sich das Gebäude im hinteren oberen Teil des Grundstücks befindet und es viel Grün und Obstbäume gibt (was auch die Intimität des Gartens gewährleistet), stört der Lärm des manchmal vorbeifahrenden Zuges diejenigen, die wollen, nicht sonderlich zum Entspannen - die Nähe des Strandes und der Küste und sein Anblick entschädigt auch die Urlauber hier sehr!

Im Garten befindet sich eine gemütliche Pergola - ein mit Weinbergen überdeckter Carport bietet schattige Parkplätze - und vor dem Haus besteht die Möglichkeit weitere 2-3 Autos zu parken.

Die Seele des Gartens ist eine großzügige, überdachte Sommerküche im Freien - eine Kombination aus maßgefertigtem und gebautem Backofen, Gartengrill und Wasserkocher, die ein zentrales Element für sehr gemütliche Familientreffen sein kann.

Der Teil des Grundstücks hinter dem Gebäude ist derzeit ungenutzt - auch hier könnte eine gemütliche, ganz intime Terrasse entstehen.

Das Ferienhaus ist wie folgt:

ERDGESCHOSS:
Das Foyer des Gebäudes betreten wir von einer großzügigen, ca. 20 m² großen, angenehmen "Ruhe- und Partyterrasse".

- Küche (mit eingebautem Küchenschrank)
- zwei Schlafzimmer mit separaten Eingängen
- beide Zimmer haben ein eigenes Bad mit Dusche und WC

Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist in einem guten Zustand - sie kann umgezogen und sofort genutzt werden.

DACHBODEN:
Das Dachgeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar - kann also sogar separat genutzt werden.
Es gibt auch eine Wohnung von ca. 35 m2, die aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche besteht.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - um den heutigen Bedürfnissen entsprechend zu modernisieren, hat aber für all dies eine gute Grundlage.

Kontaktieren Sie uns gerne mit Ihren Fragen!
Wir organisieren die Besichtigung flexibel, in kurzer Zeit!
Sonstiges:
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

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Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 EUR = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 EUR = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Frau Eva Sarkozy

8394 Alsopahok

Telefon: +36 70 6777113
Mobil: +43 664 99789798


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