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Répcelak bei Thermalbad Bük: (AAA) Arkadenresidenz mit besonderem Flair Nähe Therme Bük

Objekt-Nr.: HCM265
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
9653 Répcelak bei Thermalbad Bük
Preis:
298.500 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
4.400 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Herrenhaus
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Wintergarten:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1864
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Seltene Gelegenheit: Prestigeträchtiges Gebäude mit historischem Hintergrund auf großem Grund.

Das im Jahr 1864 erbaute Herrenhaus wurde umfassend saniert und restauriert, wobei auf den Erhalt der historischen Charakteristika besonderer Wert gelegt wurde. Die gesamte Liegenschaft umfasst rund 4.400 m2.

Vor dem Haus öffnet sich die Straße zu einem Platz mit einer historisch wertvollen und vor kurzem renovierten Kirche.

Das Arkadenhaus zeichnet sich durch eine fantastische Restaurierung und helle, großzügige Raumgestaltung aus, rund 50 m² Wohnbereich mit 7 Fenstern, Dachbalken tw. sichttbar, alle Böden gefliest, Gaszentralheizung. Raumhöhe Erdgeschoß ca 2,80 m,2 original Gewölbedecken blieben erhalten.

Die Außengestaltung ist pflegeleicht gestaltet. Weitläufige Rasenfläche, Gruppenbepflanzung bei den 3 Biotopen, vor der Arkade Rosenstöcke, ein Hochbeet und einige Obstbäume und Sträucher runden den Garten ab.

In der fast 70 m² großen Garage ist viel Platz für zwei PKW´s, und sämtliche Gartengeräte. Ein WC und eine kleine Sommerküche sind vorhanden.
Gesamte Garage ist gefliest. Ein Sommerpavillion (6 mal 4 m) verlängert den Aufenthalt im Freien um mindestens 2 Monate. Sowohl die Dachteile als auch die Seitenwände aus Glas sind zur Gänze verschieb- und öffenbar.

Hinter dem gestalteten Garten liegt noch ein rund 2.000 m² großes Arkadenwäldchen. Auf dem Gelände sind 2 Brunnen, mit einem wird der Wasserbedarf für den Garten gedeckt.
Eine eigene Senkgrube ist vorhanden. Von der Gemeinde ist ein Kanalanschluss in den nächsten 3 Jahren geplant.
Das Hofeinfahrtstor wird elektrisch betrieben.
Die Lage der Liegenschaft süd / west - Sonne von in der Früh bis am Abend.

Erdgeschoß:
1 Wohnbereich 50 m²
1 Küche / Esszimmer 20 m²
1 Vorzimmer 9 m²
1 Bad/Wanne/Dusche 12 m²
1 Technikraum/Heizung 8 m²
1 Vorzimmer 8 m²
1 WC 2 m²
1 Schlafzimmer 16 m²
1 Ankleideraum 6 m²
Rund 131 m²

1. Stock:
1 offene Galerie 8 m²
1 Zimmer 20 m²
1 Zimmer 22 m²
Dusche / WC 4 m²
Rund 54 m²
Roh - Dachboden rund 20 m²

Garage rund 70 m²
Sommerpavillon rund 24 m²

Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden, gutes Internet möglich.

Zusatzinformationen:
- komplette Neueindeckung des Daches 2017
- professionelle Alarmanlage
- barrierefreies Erdgeschoß
- durch die 50 cm Mauerstärke natürliche Klimatisierung, welche bei jeder Temperatur für ein individuelles Wohlfühlklima sorgt
- Strom- und Ortswasserleitungsanschluss
- Telefonanschluss im Haus
- TV mit Satelliten
- mobiles Internet
- Isolierglasfenster
- Außenrollläden bei allen Fenstern
- Im Kaufpreis ist die gesamte Inneneinrichtung (mit interessanten Antiquitäten) und alle Gartengeräte (vom Rasentraktor bis zur Kreissäge) enthalten.
Lage:
Das Arkadenhaus liegt mitten im kleinen naturbelassenen ungarischen Ort CSANIG, ca 1 km von Repcelak, einem sehr gepflegten, ruhigen "Sackgassenort" mit kaum Verkehr.
Entfernung Wien 135 km, Fahrzeit ca 1 ½ Stunden

Ein Gemischtwarengeschäft ist im Ort vorhanden. In Repcelak, ca 1 km, gibt es ein umfangreiches Versorgungsangebot.
Zu den beiden Thermenorte Sarvar und Bük mit 18 Loch Golfplatz je 20 min Fahrzeit. In 5 Minuten besteht die Möglichkeit zum
Fischen. Reitmöglichkeiten in der Nähe
Sonstiges:
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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

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Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr  L.  Kovacs



Telefon: +36 20 9810600


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